買房子需要什么證件?

全款買房需要的證件

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本

2、單身：身份證、戶口本、單身證明

全款買房手續(xù)：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。

貸款買房需要的證件

1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

貸款買房手續(xù)：

1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。

2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。

公積金買房需要的證件

個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：

1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;

2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件;

3.申請(qǐng)人收入證明原件;

4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件;

5.購房合同和購房首付款發(fā)票原件;

6.已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;

7.房屋銷售許可證復(fù)印件;

8.土地使用證復(fù)印件。

公積金買房手續(xù)：

公積金住房貸款辦理程序：

1.管理核心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。

2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。

4.管理核心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。