近年來隨著國家對海南建設(shè)的大力支持，以及海南得天獨(dú)厚的氣候條件，許多外地朋友都想要在海南買一套房子來投資或者養(yǎng)老，但是，由于對海南各區(qū)域并不是很了解，這讓有些想在海南買房的外地朋友很是迷茫，今天小編就來為大家解答海南各區(qū)域有何不同？它們分別有何優(yōu)劣勢？

  海南五大行政區(qū)域：基本上分為東、西、南、北、中五大行政區(qū)域。

1、東部：以文昌、瓊海、萬寧為主，

 （1）優(yōu)勢：這三個地方自然環(huán)境優(yōu)美，大海湛藍(lán)直面南中國海，植被生長茂盛，開發(fā)時間早地域人文有底蘊(yùn)，旅游開發(fā)成熟。著名的旅游景點(diǎn)有：宋慶齡故居、椰子故鄉(xiāng)東郊椰林、萬泉河、玉帶灘、東山嶺、石梅灣、博鰲、月亮灣、銅鼓樓等。其中海南四大名菜都集中在東部（文昌雞、加積鴨、東山羊、和樂蟹）。

（2）劣勢：由于東部自然環(huán)境好、大海美、開發(fā)成熟導(dǎo)致這三個地方的房價也比較貴（文昌10000-20000的單價，瓊海12000-25000單價，萬寧12000-40000單價），三個地區(qū)的市區(qū)房價相對不高，灣區(qū)景點(diǎn)房價較高。

小結(jié)：如果想要看海、度假養(yǎng)生、享受熱帶自然環(huán)境海南的東部是一個不錯的選擇。旅游度假5星、投資選擇三星、養(yǎng)生療養(yǎng)4星。

2、西部：西部一般指臨高、儋州、東方、昌江等地

（1）優(yōu)勢：西部最大的優(yōu)勢是整體房價相比于其他地方較低，整體生態(tài)資源好，有海洋資源，生活環(huán)境還可以，并沒有特別突出的地方。

 （2）劣勢：西部早期發(fā)展工業(yè)，目前有一些早期的工業(yè)殘留企業(yè)，海南核電站位于西部的昌江縣。

小結(jié)：西部整體房價較低，適合預(yù)算少的客戶選擇，相比廣東、廣西等自然環(huán)境仍然還是有很大的優(yōu)勢。旅游度假3星、投資選擇2星、養(yǎng)生療養(yǎng)4星

3、南部：南部主要指的是三亞、陵水

 （1）優(yōu)勢：三亞是國際旅游島重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，南部自然生態(tài)好、大海湛藍(lán)、著名旅游景點(diǎn)多、是海南第二大地級市、同時也是國內(nèi)國際著名的旅游城市。海南所有5A 級景區(qū)都集中在這個區(qū)域，著名的旅游景區(qū)有南山寺海上觀音、大小洞天、亞龍灣、天涯海角、熱帶天堂森林公園等。國際著名潛水基地、多個熱帶島嶼已經(jīng)開發(fā)成熟。

 （2）劣勢：旅游業(yè)成熟、知名度高導(dǎo)致三亞房價居高不下，超過國內(nèi)很多一線城市（陵水20000-50000單價，三亞20000-80000單價），夏天天氣燥熱不適合戶外活動。

小結(jié)：如果購房預(yù)算足夠還是建議在三亞陵水買一套，這里的環(huán)境海洋資源不可代替。旅游度假5星、投資選擇3星、養(yǎng)生療養(yǎng)4星。

4、北部：海南北部是海南省省會?？谒诘?，北部一般指?？?、澄邁兩地

  （1）優(yōu)勢：?？谑呛Ｄ鲜〉氖鞘校珖钜司映鞘?，澄邁和海口相連和?？谕桨l(fā)展，那么的北部是海南的政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心，也是海南唯一一個有大城市功能的城市，城市居住配套好，?？谕顿Y價值潛力大，目前房價不貴（?？诰鶅r15000-20000單價，澄邁9000-15000單價），自貿(mào)港總部基地所在地，自貿(mào)港10大產(chǎn)業(yè)園區(qū)其中4個集中在這里，其中江東新區(qū)為國家級總部經(jīng)濟(jì)金融中心，美蘭機(jī)場將打造世界最大的物流空港，澄邁是聯(lián)合國認(rèn)證的世界長壽之鄉(xiāng)，位于澄邁的海南生態(tài)軟件園也是目前海南經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)最大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。這里是海南房產(chǎn)投資的不二選擇地。

 （2）劣勢：?？诒辈棵婧＃捎诿鎸Ν傊莺{不是南海，所以海水質(zhì)量和東部、南部相比較差，自然環(huán)境相比東部、南部略遜一籌。

小結(jié)：這里是投資、養(yǎng)生、居住的最佳選擇。旅游度假4星、投資選擇5星、養(yǎng)生療養(yǎng)5星

5、中部：中部山區(qū)為主，2017年政府下文永久保護(hù)不允開發(fā)，保證整個海南的自然生態(tài)穩(wěn)定。

總結(jié)：綜合性價比最高是北部、環(huán)境最好是東部、旅游度假是南部、低價入門是西部。

以上便是小編今天為大家所解答的內(nèi)容啦，相信想要來海南買房的外地朋友看完應(yīng)該對海南各大區(qū)域已有了一定的了解，至于選擇哪個區(qū)域買房更合適那就要看個人的需求了，最后小編想說春節(jié)將近正是各大開發(fā)商優(yōu)惠打折沖業(yè)績的最佳時期，所以想要買房的您千萬別錯過咯。