龍棠大觀(guān)工程總占地5.9一萬(wàn)平方米，容積率1.0，綠地率為47%。采用徽派建筑風(fēng)格，粉墻黑瓦，以簡(jiǎn)約的中式主風(fēng)格立園，繼承了傳統的中式四合院形式，三間三啟大門(mén)，石畫(huà)照墻，五庭院布局(《紅樓夢(mèng)》中一品國公夫人賈母住五入庭院)；40米以上的超寬建筑間距，保證了業(yè)主的生活舒適和隱私。
項目地勢北高南低，規劃錯落有致，層層遞進(jìn)，暗含步步高升之意。中央水系隨地勢緩流而下，途徑主題“音樂(lè )廣場(chǎng) - 棕櫚景觀(guān)大道 - 中央雕塑水景 - 框架石畫(huà) - 生肖廣場(chǎng)，循環(huán)往復，聚氣賺錢(qián)。游泳池、景觀(guān)亭、門(mén)廊景觀(guān)區、花架休閑區、庭院、陽(yáng)光草坪等景觀(guān)穿插在兩側，真正讓我們的業(yè)主體驗到社區一步一步的效果。

項目?jì)?yōu)勢總結了以下三點(diǎn)，從區位、配套設施、戶(hù)型三個(gè)方面介紹＋分析。
區位優(yōu)越，交通便利
南田地區生動(dòng)地向我們解釋說(shuō)，站在海棠灣巨人的肩膀上，明確定位和抓住機遇。國家海岸 海棠灣的醇厚配套設施推動(dòng)了南田地區與海棠灣僅隔一路。借助海棠灣的發(fā)展趨勢，南田地區發(fā)展了自己，成為海棠灣乃至三亞的后花園！
項目距環(huán)島高速公路僅3公里，半小時(shí)即可到達三亞，距三亞鳳凰國際機場(chǎng)40分鐘車(chē)程。出門(mén)是1號線(xiàn)(年底開(kāi)通)。乘坐1號線(xiàn)公交車(chē)可直達海棠灣各知名地點(diǎn)，換乘33路。
內外配套，一應俱全
周邊配套
1、交通：直達亞龍灣站、海棠灣站(建設中)動(dòng)車(chē)站、三亞鳳凰國際機場(chǎng)；
2、醫療保?。航夥跑?01醫院、南田溫泉、中醫保健特色鎮、北京口腔醫院(規劃)；
3、教育：中國人民大學(xué)附屬中學(xué)（2019年9月開(kāi)學(xué)）、普華永道大學(xué)（全球四大會(huì )計師事務(wù)所之一）；
4、餐飲： 68環(huán)球美食城、32家五星級酒店特色餐廳等。
5、酒店：亞特蘭蒂斯、艾迪遜、紅樹(shù)林費爾蒙等32家超級五星級酒店。
6、休閑娛樂(lè )購物： 36洞神泉國際高爾夫球場(chǎng)、亞洲最大的單一免稅商店——三亞國際免稅城、河心島商務(wù)區、南田溫泉度假村、五指洲島、海昌夢(mèng)幻不夜城、萬(wàn)達影院、海中海高爾夫等。
內部配套
① 海棠灣最大的社區書(shū)院——海棠書(shū)院，以儒家漢學(xué)和佛教禪宗為核心，為鄰里交流創(chuàng )造了良好的空間；
② 與政府共同建設3000平方米雙語(yǔ)幼兒園；
③ 5星級社區泛會(huì )所架空層6700平方米，為業(yè)主提供定制的吃喝玩樂(lè )配套設施。
銷(xiāo)售戶(hù)型，方正布局
B戶(hù)型-2室2廳2衛-96.0㎡
C戶(hù)型-3室2廳2衛-126.0㎡
D戶(hù)型-4室2廳3衛-209.0㎡
項目戶(hù)型優(yōu)勢
① 布局方正，動(dòng)靜皆宜，分區合理；
② 純板住宅采光通風(fēng)優(yōu)良，景觀(guān)豐富；
③ 客廳、餐廳一體化，闊綽空間感，慢享愜意好時(shí)光；
④ 臥室獨衛設計，享受私生活；
⑤ 臥室配有凸窗，風(fēng)景優(yōu)美；
⑥ 休閑生活陽(yáng)臺，增添生活情趣，寬適華宅，展現生活寬度。