房屋的種類有很多種多樣，很多人即便早已選購(gòu)過(guò)房屋了都沒(méi)清晰房屋是如何判斷的，實(shí)際上選購(gòu)房屋以前，大伙兒還是很必須多去了解一下房地產(chǎn)有關(guān)的專業(yè)知識(shí)的，正所謂防患于未然，而且這種房地產(chǎn)知識(shí)還可以協(xié)助大伙兒購(gòu)房，很多人都不清楚房屋的建筑構(gòu)造對(duì)光照、自然通風(fēng)、定居舒適感會(huì)造成危害，今日我就來(lái)講下，板式樓和六層如何判斷?購(gòu)房挑選哪一種更強(qiáng)呢?

　　板式樓和六層如何判斷?

　　板式樓和六層的定義徹底不一樣，板式樓是之前應(yīng)用得比較多的一種建筑形式，板式樓就是指由好幾個(gè)住房模塊組成，每一個(gè)模塊用自身獨(dú)立的室內(nèi)樓梯、電梯轎廂，板式樓的平面設(shè)計(jì)圖上，長(zhǎng)短顯著超過(guò)總寬。板式樓依據(jù)不一樣的規(guī)范，還能夠細(xì)分化為二種種類，一種是長(zhǎng)過(guò)道式的，各居民靠長(zhǎng)過(guò)道連在一起;第二種是單元式拼湊，數(shù)個(gè)模塊連在一起就拼出一個(gè)板式樓。

　　六層則是如今邊緣普遍的一種建筑形式，可以說(shuō)如今大部分的高層建筑全是六層。六層關(guān)鍵就是指以同用室內(nèi)樓梯、電梯轎廂為關(guān)鍵布局好幾套住宅的高層建筑。通俗化地說(shuō)，六層以電梯轎廂、室內(nèi)樓梯為合理布局關(guān)鍵，上到樓房以后，向四面走能夠直接進(jìn)入室內(nèi)。從平面設(shè)計(jì)圖上就能立即看得出六層的特性，六層的平面設(shè)計(jì)圖特性是，一層多個(gè)戶一同緊緊圍繞或是圍繞一組公共性縱向交通出行安全通道產(chǎn)生的房子平面圖，平面圖的長(zhǎng)短和總寬基本相同。

　　購(gòu)房時(shí)挑選板式樓好還是六層好?

　　1、從光照自然通風(fēng)而言

　　二種不一樣的建筑形式，其光照和自然通風(fēng)毫無(wú)疑問(wèn)也是不一樣的，大伙兒能夠從二種工程建筑的特性來(lái)分辨其房屋的光照和自然通風(fēng)優(yōu)劣。板樓板寬敞，凈寬短，能夠使房間內(nèi)光照充足，南北方滲透性更強(qiáng)，在戶型圖設(shè)計(jì)層面，可以充足確保每個(gè)屋子的光照與自然通風(fēng)，設(shè)計(jì)方案出去的房型更占上風(fēng)。而六層由于其結(jié)構(gòu)方式的緣故，盲區(qū)較多，總會(huì)有一些小區(qū)業(yè)主家里的光照、自然通風(fēng)遭受危害，危害定居自然環(huán)境。

　　2、從建筑容積率而言

　　板式樓不象六層一樣是獨(dú)立的一棟樓，只是一棟樓分好幾個(gè)模塊，一般 為一梯兩戶。在那樣的自然環(huán)境里日常生活，舒適感極大地提高，因此 板式樓房型一梯兩戶的設(shè)計(jì)方案，能保證每一戶都透亮。而六層它是全部的居民都緊緊圍繞著一個(gè)中心地區(qū)日常生活的，上下樓梯的進(jìn)出口也比較有限，每幢樓的居民較多，公共性總面積占有室內(nèi)空間隨著擴(kuò)大，利用率一切正常狀況下到70%-75%，房屋公攤面積也增大。

　　3、從價(jià)錢而言

　　板式樓和六層都有各的優(yōu)點(diǎn)，總而言之我感覺(jué)板式樓的定居舒適感高些一些，六層相對(duì)來(lái)說(shuō)稍很弱一點(diǎn)，單單從價(jià)錢上而言得話，六層在樓幢占地和門頭設(shè)計(jì)方案方式的雙向危害下，每幢樓的居民總數(shù)相對(duì)性較高，定居舒適感減弱閑暇，在相同條件下下，價(jià)錢也會(huì)比板式樓略低。

　　之上便是有關(guān)板式樓和六層如何判斷及其購(gòu)房時(shí)該挑選哪一種的詳細(xì)介紹了，買房者在看樓的情況下，會(huì)考慮到許多難題，房型、園林綠化、配套設(shè)施等，堅(jiān)信非常少有些人會(huì)留意建筑構(gòu)造這個(gè)問(wèn)題吧，實(shí)際上從建筑構(gòu)造上，買房者也是能夠分辨出房屋的光照標(biāo)準(zhǔn)及其房型優(yōu)劣的。