前言：肺炎疫情沖擊性下，單純性釋放壓力房地產(chǎn)商股權(quán)融資現(xiàn)行政策已不足，住戶要求端在地區(qū)方面，或頒布支撐點(diǎn)改進(jìn)型要求現(xiàn)行政策。

一、肺炎疫情沖擊性下，2020 年當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)新政策八成之上有結(jié)構(gòu)型松脫室內(nèi)空間。已舉辦全國(guó)兩會(huì)的29 ?。ㄊ校┲?，4 ?。ㄊ校┪刺岱康禺a(chǎn)業(yè)，其他25 個(gè)?。ㄊ校?duì)房產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策從嚴(yán)到松產(chǎn)生六個(gè)人才梯隊(duì)：

更嚴(yán)：五?。ㄊ校┳⒅?、嚴(yán)格執(zhí)行“房住不炒”：北京市、湖南省、浙江省、吉林省、山西省。

其次：五?。ㄊ校┳⒅亍胺孔〔怀础?，又提“三穩(wěn)”（穩(wěn)樓價(jià)、穩(wěn)土地價(jià)格、穩(wěn)預(yù)期）：上海市、甘肅、河北省、海南省、江蘇省。

趨松：四?。ㄊ校┲蛔⒅亍叭€(wěn)”：福建省、湖北省、江西省、重慶市。

松脫延展性提升：三?。ㄊ校┳⒅夭町惢芸?、因城強(qiáng)化措施：廣東省、安徽省、甘肅省。

松脫室內(nèi)空間大：五?。ㄊ校┲蛔⒅亍胺€(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)”：河南省、廣西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、新疆省；

4 ?。ㄊ校┪凑劶胺康禺a(chǎn)業(yè)：貴州省、山東省、天津市、西藏自治區(qū)。

二、肺炎疫情產(chǎn)生至今，中間方面對(duì)“基本建設(shè)”表態(tài)發(fā)言積極主動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)“未松嘴”；隨著肺炎疫情演變，2月20日前后左右出現(xiàn)細(xì)微轉(zhuǎn)變：

2月20號(hào)以前，國(guó)家財(cái)政部、中央銀行、審計(jì)局等注重“房住不炒”和不將房地產(chǎn)業(yè)做為短期內(nèi)刺激性經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方式；

2月20號(hào)2020年金融體系工作中電視電話會(huì)偏重于“因城強(qiáng)化措施”貫徹落實(shí)好房地產(chǎn)業(yè)高效管理模式

三、從2019年四季度天津市委常委大會(huì)、中間經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作報(bào)告定音看來(lái)，2020年房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)到松脫周期時(shí)間：

2019 年四季度政治局會(huì)議沒(méi)提“房住不炒”；中間經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作報(bào)告有三個(gè)主旋律：注重房住不炒；貫徹落實(shí)因城強(qiáng)化措施；增加“三穩(wěn)”。

四、從肺炎疫情產(chǎn)生至今看因城強(qiáng)化措施主旋律下，當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)業(yè)實(shí)際現(xiàn)行政策大量集中化于避免 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金短缺：

大家也見(jiàn)到一些集中化于刺激性房地產(chǎn)業(yè)要求的現(xiàn)行政策一些當(dāng)?shù)卣谕ㄋ?、事后房地產(chǎn)新政策將集中化于兩層面：中間方面大幅度釋放壓力房地產(chǎn)商股權(quán)融資現(xiàn)行政策；并默認(rèn)當(dāng)?shù)卣矫娣砰_(kāi)支撐點(diǎn)住戶改進(jìn)型要求等的現(xiàn)行政策。自然，2020年整體仍保持“房住不炒”主旋律。