房產(chǎn)炒作是我們很熟悉的一個問題，我們都知道海南房產(chǎn)的價格這些年來也在不斷上升，對于投資炒房人來說房屋炒作如何我們不考慮。但房產(chǎn)炒作對于我們普通人來說并不是什么好事，可是現(xiàn)在房地產(chǎn)商和中介公司都熱衷于抬高房價，我們應該如何警惕房產(chǎn)中的炒作問題呢？看房網(wǎng)小編今天為大家來支招。

　　警惕海南房產(chǎn)的炒作，首先要看對方的噱頭夠不夠大。房產(chǎn)炒作第一條就是夸大其詞，原本沒有那么厲害的樓盤硬生生被烘托的不可一世，讓大家感覺買了這里的房子就等于擁有了未來。很多城市的地王都是這么炒作出來的。但是這種房子真的如同他們宣傳的那樣嗎？其實不然，海南房產(chǎn)中很多宣傳的特別夸張的房子，我們在實地考察之后可以發(fā)現(xiàn)，其實并沒有他們鼓吹的那么好，周圍地段都屬于待開發(fā)區(qū)域，開發(fā)商和售樓處僅憑一張嘴向你說著這片區(qū)域?qū)⑹俏磥淼拈_發(fā)區(qū)，但是待開發(fā)區(qū)跟成熟區(qū)域還是有很大差別的，大家需要提高警惕。
　　海南房產(chǎn)謝絕炒作，還要看對方是否嘩眾取寵。很多夸大其詞的樓盤很容易被人看出問題，在這種情況下，開發(fā)商和售樓處就有了新的策略，把售樓活動搞得神神秘秘，看房一定要挑選特定時間段，看房的時候一對一服務表示重視，售樓處小姐穿著十分高檔等等，烘托的這些樓盤有多么高貴。還有一些特立獨行的樓盤會選擇某某知名藝術家展覽等方式，邀請大家參加藝術展，實際上卻是在賣樓，選用樓盤和房地產(chǎn)全無關系的方式售樓，讓人摸不著頭腦。這類房子也需要警惕是否為開發(fā)商炒作的房子。
　　海南房產(chǎn)還要警惕日光房。日光房子并不是房屋采光有多好，而是在房屋開售第一天，第一批房屋就沒有了。這些房子很大程度上可能是開發(fā)商為了烘托銷售熱度，做出的虛假銷售的炒作，大家同樣需要警惕。
　　海南房產(chǎn)還應當警惕網(wǎng)絡虛假宣傳。隨著各種公眾號、論壇等興起，大家獲取房屋樓盤的相關資料越來越便捷了，但與之對應的是，各種房產(chǎn)公眾號在為大家進行房產(chǎn)知識科普的同時也會加推各種樓盤。這些樓盤很多是有合作的樓盤，對于我們及時了解樓盤資訊有一定作用，但在這個過程中也需要警惕網(wǎng)絡上的虛假宣傳，一些比較夸張的與實際不符的樓盤，我們就要警惕其炒作了。