一是優(yōu)化 旅游 業(yè)發(fā)展政策助推 旅游 地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展。三亞 旅游 業(yè)的可持續(xù)發(fā)展必須抓住國際 旅游 島建設(shè)的政策機(jī)遇。國際 旅游 島建設(shè)一方面是以國際化、國際標(biāo)準(zhǔn)來要求自己;另一方面就是面向的游客應(yīng)是全世界各地游客。全世界著名的國際 旅游 目的地，都是由國際游客支撐的，一個(gè)充滿多元化氛圍的 旅游 城市，才有可能打造成為國際化精品城市。三亞 旅游 產(chǎn)地國際化檔次，在改善 旅游 地產(chǎn)管理體制和運(yùn)營機(jī)制基礎(chǔ)上，還應(yīng)加大有利于三業(yè)“國際化”改造優(yōu)惠政策實(shí)施力度，以政策的扶持加快 三亞 旅游 地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

吸引更多的國際游客前往三亞度假，通過實(shí)施更加開放方便的出入境政策和優(yōu)惠 旅游 購物政策，建設(shè)國際化的高品質(zhì)城市；繼續(xù)實(shí)施更多的開放空間權(quán)利政策，充分利用開放空間權(quán)利優(yōu)惠政策，加強(qiáng)航空市場的發(fā)展；實(shí)行更開放的海洋 旅游 政策，結(jié)合自身的優(yōu)質(zhì) 旅游 資源，大力發(fā)展海島度假、油輪 旅游 、低空 旅游 、帆船 旅游 、海上運(yùn)動 旅游 、海洋文化 旅游 等 旅游 產(chǎn)品，把三亞建設(shè)成世界一流的熱帶海洋 旅游 目的地、南海 旅游 服務(wù) 基地和中心城市、國家海洋 旅游 標(biāo)準(zhǔn)體系、中國海洋 旅游 創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)。

二是優(yōu)化土地利用政策，確保 旅游 地產(chǎn)健康、有序發(fā)展。三亞市政府應(yīng)加強(qiáng)對 旅游 用地的規(guī)劃和安排，在編制和調(diào)整土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和海洋功能區(qū)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮 旅游 項(xiàng)目和設(shè)施的空間布局和建設(shè)用地需求，同時(shí)，應(yīng)根據(jù)三亞的實(shí)際情況，指導(dǎo) 旅游 供給結(jié)構(gòu)與土地利用結(jié)構(gòu)的差異化管理，優(yōu)化三亞 旅游 用地的規(guī)模和布局，做到節(jié)約集約用地。同時(shí)，應(yīng)市政府應(yīng)出臺相關(guān)商業(yè) 服務(wù) 設(shè)施用地的管理規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范 旅游 地產(chǎn)用地商業(yè) 服務(wù) 設(shè)施用地行為。未來可通過建立大三亞發(fā)展圈，滿足地產(chǎn)發(fā)展需要，隨著三亞 旅游 地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)步入快車道，影響 旅游 地產(chǎn)重要因素的“土地”資源也隨之緊缺。

海南 旅游 資源豐富，除了三亞獨(dú)特的海景外，樂東、保亭、陵水等山景、林景也成為 旅游 不可或缺的要素。三亞 旅游 應(yīng)與周邊縣市共同開發(fā)這些資源，聯(lián)手打造大三亞 旅游 圈，形成多贏的局面，有著更持久更深層次的發(fā)展。而三亞 旅游 地產(chǎn)業(yè)在土地可持續(xù)發(fā)展方面，也應(yīng)隨之在建立大三亞 旅游 圈的基礎(chǔ)上，逐步拓展三亞市轄區(qū)的范圍，滿足 旅游 地產(chǎn)發(fā)展儲備的需要。