現(xiàn)如今選購預(yù)售房得話,大部分買房者全是需看沙盤模型、房型圖和樣板房的,這三大件是買房者購房的根據(jù),無論是沙盤模型、房型圖還是樣板房,它是房地產(chǎn)商設(shè)計(jì)方案出去給買房者做選房參照的,那麼這在其中毫無疑問便會(huì)存有房地產(chǎn)商的小心思,這就是選購預(yù)售房的一種缺點(diǎn)了,今日我就來講下,看樣板間要留意什么關(guān)鍵點(diǎn)呢?
1、光照
堅(jiān)信參觀考察過樣板間的小伙伴們都了解,實(shí)體線樣板間全是選的一些較為低的樓房,可是緊到房間內(nèi)覺得光源還是很好的,這是由于參觀考察樣板房的情況下,就算是大白天的情況下房間內(nèi)也是開了燈的,也便會(huì)讓買房著誤認(rèn)為樣板間的房間內(nèi)光照特別好,而且樣板房假如確實(shí)實(shí)體線樓里邊得話,大部分全是在低樓房的,光照的難題一定要引起重視。我們?cè)趨⒂^考察樣板間的情況下能夠 把屋子里的燈所有關(guān)閉,看一下一切正常狀況下房間內(nèi)的光照狀況。
2、留意管道
樣板間在十分短的時(shí)間內(nèi)裝修出去供買房者參觀考察,而管道的鋪裝是十分用時(shí)的,因此 大部分的樣板間管道鋪裝上都是會(huì)有什么問題??墒蔷唧w日常生活,不論是燃料管道還是洗手間、餐廳廚房的水道管道,全是買房者日常生活情況下必不可少的,在拿房的情況下買房者也是能見到的。為了更好地更強(qiáng)的掌握屋子的管道布局,我提議買房者要資詢向樓盤銷售工作人員開展資詢,問清晰管道是怎樣遍布的、具體地址在哪兒。
3、留意規(guī)格
我這兒所說的規(guī)格既包含房屋的規(guī)格也包含家俱的規(guī)格,樣板房一直看上去十分的干凈整潔,由于樣板房的家俱全是訂制的,而大家平常選購的家俱全是固定不動(dòng)規(guī)格的,有很多買房者在交房以后,會(huì)發(fā)覺樣板房能學(xué)會(huì)放下的家俱到自己家壓根忘不掉,因此 這一點(diǎn)買房者一定要引起重視。買房者在參觀考察樣板間的情況下千萬別被這種錯(cuò)覺所蒙蔽了眼睛,要去掌握清晰家俱的實(shí)際規(guī)格才算是更關(guān)鍵的。
4、留意室內(nèi)空間布局
說白了房屋的室內(nèi)空間布局也就是總體的房型構(gòu)造,這對(duì)將來房屋的室內(nèi)裝修而言是十分關(guān)鍵的,有的房地產(chǎn)商立即將樣板間的總寬、高寬比提升,也是有把承重梁連通,改為夾層玻璃的,那樣樣板房看上去室內(nèi)空間就變大許多。因此 買房者子啊看樣板房的情況下還應(yīng)當(dāng)留意一下室內(nèi)空間布局的難題,非常簡單的方法便是拿著米尺具體精確測量一下,再對(duì)比房型圖看來總體構(gòu)造。
5、留意室內(nèi)裝修關(guān)鍵點(diǎn)
樣板房是早已室內(nèi)裝修好啦的房屋,那麼大伙兒在參觀考察樣板房的情況下也要留意一下房子裝修的關(guān)鍵點(diǎn),如果是買精裝修的盆友也是要留意這一點(diǎn)。很有可能大伙兒對(duì)裝修工程并不太懂,可是沒事兒,大伙兒要是重視這種就可以了。例如:看家和門鉸鏈上是不是有漆料,實(shí)木線條的側(cè)邊是不是干了漆料,墻的陽角線是不是一條平行線而不是一條龍。