12月2日，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中央新聞聯(lián)播新聞記者從2019中國商人博鰲論壇大會上獲知，海南廣東省副省長沈丹陽在開幕會上詳細(xì)介紹了海南省推動自由貿(mào)易區(qū)基本建設(shè)的關(guān)鍵成果，展現(xiàn)了2020年海南省開放型經(jīng)濟(jì)拿出的亮麗成績表，另外表明，海南省爭得2020年第二季度剛開始，能夠把自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)現(xiàn)行政策和制度體系逐漸執(zhí)行。海南自貿(mào)港的步伐正愈來愈近。
　　自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)現(xiàn)行政策和制度體系計劃方案如火如荼制訂中優(yōu)點(diǎn)、閃光點(diǎn)突顯
　　對比世界最高水準(zhǔn)的對外開放形狀，要在現(xiàn)行政策和制度體系上完成重大成果，充足呈現(xiàn)我國推動更高質(zhì)量擴(kuò)大開放的自信心和信心。
　　授予海南省更高改革創(chuàng)新管理權(quán)，加速創(chuàng)建開放型經(jīng)濟(jì)新體系，促進(jìn)產(chǎn)生全方位對外開放新機(jī)遇。
　　現(xiàn)行政策和制度體系的設(shè)計方案內(nèi)以貿(mào)易隨意和項目投資隨意為關(guān)鍵。
　　創(chuàng)建與高質(zhì)量自由貿(mào)易港相一致的具備競爭力的獨(dú)特稅制改革。
　　執(zhí)行市場準(zhǔn)入制度服務(wù)承諾即入規(guī)章制度，創(chuàng)建公平交易規(guī)章制度，健全知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)章制度。
　　搭建智能自由貿(mào)易區(qū)帳戶管理體系，基本建設(shè)海南省金融業(yè)擴(kuò)大開放基本服務(wù)平臺，推動跨境電商投資融資擴(kuò)大開放。
　　完成工作人員隨意流動性。
　　執(zhí)行高寬比隨意對外開放的運(yùn)送現(xiàn)行政策。
　　完成數(shù)據(jù)信息跨境電商方便快捷商品流通。
　　創(chuàng)建自由貿(mào)易港法為基本，以地方法規(guī)和民商事糾紛案件處理體制為關(guān)鍵構(gòu)成的自由貿(mào)易港法制管理體系。
　　全面實(shí)施簡約審核規(guī)章制度，加強(qiáng)事中過后管控，創(chuàng)建與國際性對接的管控規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度。
　　借助海南省與眾不同的綠色生態(tài)優(yōu)點(diǎn)，壓實(shí)實(shí)體線經(jīng)濟(jì)，提高旅游業(yè)發(fā)展、服務(wù)業(yè)，高新科技產(chǎn)業(yè)鏈為關(guān)鍵的產(chǎn)業(yè)鏈競爭能力。
　　沈丹陽表明，與所述現(xiàn)行政策和制度體系有關(guān)的計劃方案已經(jīng)如火如荼制訂中，海南省盼望并爭得2020年第二季度剛開始，能夠把這種現(xiàn)行政策和制度體系逐漸執(zhí)行。
　　自由貿(mào)易港對海南樓市的危害

　　一、多種扶持政策、增值發(fā)展?jié)摿O大
　　海南省加快基本建設(shè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)以后，再加上也是全國各地總面積較大的自由貿(mào)易港，多種利好消息下，海南省將變成政府部門發(fā)展趨勢的重污染區(qū)域，將來海南省各類配套設(shè)施將迅速健全，地區(qū)使用價值迅速提高，受自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)現(xiàn)行政策危害，終將推動海南省其土地資源使用價值、產(chǎn)品價值、增值發(fā)展?jié)摿Υ蠓忍岣摺?br>
　　二、人口數(shù)量暴發(fā)、房地產(chǎn)要求猛增
　　伴隨著自由貿(mào)易區(qū)落地式持續(xù)推動，將來1——2年將大大的吸引住外區(qū)公司進(jìn)到海南省公司注冊，公司將提升拉漲海南省銷售市場對寫字樓、公寓樓等的要求，以商業(yè)服務(wù)、辦公樓為主導(dǎo)的商業(yè)綜合體新項目可能愈來愈多，可以說將來2——三年，海南省可能邁入人口數(shù)量暴發(fā)，外來人員、職工將猛增、高質(zhì)量高收益優(yōu)秀人才不斷導(dǎo)進(jìn)。

　　三、房市持續(xù)增長，不容易起起落落
　　很多人擔(dān)憂最近海南省的房市是否會由于中間給與的現(xiàn)行政策導(dǎo)致大瘋漲，隨后2020年的海南樓市失陷，反復(fù)1988年，創(chuàng)建自由貿(mào)易區(qū)那會，海南房價從5千一平，跌去1千一平；2010年，海南省創(chuàng)建國際旅游島那會，三亞房價瘋漲從五萬一平，跌至1.五萬一平，流下來一堆爛尾泡沫塑料的歷史時間。
　　小樺能夠毫無疑問的告知大伙兒，徹底不容易了，無論是如今海南省的庫存量需求量、現(xiàn)行政策標(biāo)準(zhǔn)、基本服務(wù)設(shè)施基本建設(shè)及其全部政府部門對房市的高度重視幅度，都徹底跟那時候并不是一個定義了。
　　而且伴隨著限購政策門坎的拉升，海南省如今早已并不是隨意便就可以買一套房了，也更并不是普通人家可以玩的銷售市場了，手上的現(xiàn)錢低于七十萬，要來海南買房基本上都無需想，足夠表明如今早已并不是一個普通人家能夠撬起的了。
　　倘若由于海南省創(chuàng)建自由貿(mào)易港國家扶持政策危害，導(dǎo)致最近海南樓市樓價不斷增漲，那將來海南政府毫無疑問用到再高韌性的現(xiàn)行政策＋行政手段持續(xù)跟銷售市場開展博奕，以保持平衡。
　　中間數(shù)次注重房屋是用于住的、并不是用于炒的這一方位不容易變，房地產(chǎn)調(diào)控便是最顯著的事例，如果房地產(chǎn)商不按政府部門標(biāo)準(zhǔn)打牌，敢亂大價格調(diào)整，毫無疑問立即叫去飲茶。

　　四、稀有便是較大的使用價值
　　海南買房，以前你愛答不理，將來可能讓很多人始終高不可攀。
　　中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中央新聞聯(lián)播新聞記者注意到，2018年3月5日在第十三屆全國代表大會第一次大會海南訪問團(tuán)大會上，海南省政府鎮(zhèn)長劉賜貴就曾確立表明，海南對房地產(chǎn)業(yè)十分重視，島外想買是多少，大家就建是多少——這類歷史時間一去不復(fù)返。劉賜貴表明：“一個是要把房地產(chǎn)業(yè)的庫存量很多耗費(fèi)，另一個是便是要塞住根源，不能夠再批地了，有地的房地產(chǎn)開發(fā)商不能夠再建了?！?br>　　近一年，海南省貫徹始終綠色發(fā)展理念，基本建設(shè)智能化經(jīng)濟(jì)體系，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展高質(zhì)量發(fā)展層面走在全國各地前端。促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，基石在實(shí)體線，支撐點(diǎn)在產(chǎn)業(yè)鏈。一段時間里，房地產(chǎn)行業(yè)在海南經(jīng)濟(jì)構(gòu)造中“一業(yè)獨(dú)大”，占有GDP和財政總收入的江山半壁。
　　“絕不允許變成房地產(chǎn)業(yè)制造廠！”對于此事，海南省政府、省委心態(tài)果斷。
　　而且海南省政府鎮(zhèn)長劉賜貴、海南省省長沈曉明也曾在好幾個公共場合表明：“決不會讓海南省變?yōu)榉康禺a(chǎn)業(yè)制造廠”、“以痛下決心的信心降低經(jīng)濟(jì)發(fā)展對房地產(chǎn)業(yè)的依靠”。
　　我們要更改房地產(chǎn)業(yè)一業(yè)一家獨(dú)大的狀況，（海南?。┟鞔_了十二個產(chǎn)業(yè)鏈，自然房地產(chǎn)行業(yè)也是十二個產(chǎn)業(yè)鏈之一，大家從2020年剛開始維持10%的提高，它還是要提高，可是這類提高是在質(zhì)的提升基本上，而且（海南?。⑷轿怀废?00平方米下列房屋?！彼凶兓裤街懈邫n房地產(chǎn)為主導(dǎo)。