買房者?？谫I房榮獲保駕護航“大禮盒”！?？谑蓄C布《關于加強預售商品房交付管理的通知》，將未按時拿房、工程驗收不過關私自拿房的房地產(chǎn)企業(yè)記入公司信譽度各種不良行為紀錄。

海南房產(chǎn)價錢如何？海南房產(chǎn)分一線，二三線 一線例如三亞，平均價在一萬五之上，?？谑性诹ё笥遥切杩茨阋I哪一種，如果是海灘的房屋，雖然貴很多； 如果是二三線樓價就低了，從四千到七千的都是有，但是一名話，房屋需看地區(qū)，地區(qū)好當然也就貴一點，實際依據(jù)具體情況來挑選。

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有關提升預購商住樓交貨管理方法的通告

海住建管[2020]77號

各房地產(chǎn)開發(fā)公司：

最近，依據(jù)群眾的舉報，經(jīng)我區(qū)調研，一部分預購商住樓新項目存有貸款逾期拿房或違反規(guī)定拿房的狀況，危害了買房者的合法權利。為維護買房者的合法權利，提升對商住樓交貨的管理方法，現(xiàn)將相關事宜通告以下：

一、開發(fā)設計公司要嚴苛遵循房產(chǎn)買賣合同書承諾的拿房限期和標準開展交貨。開發(fā)設計公司要遵循道德觀念，擔起監(jiān)督責任，在合同書承諾的期限內進行開發(fā)設計基本建設、工程驗收，并將達標的房子交由眾多買房者。

二、新項目要工程驗收達標且合乎房產(chǎn)買賣合同書承諾的交貨標準后才可交貨。如房產(chǎn)買賣合同書中承諾工程驗收辦理備案交貨的，依據(jù)《關于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管規(guī)范市場秩序的通知》第十一條之要求，開發(fā)設計公司務必在開發(fā)設計新項目的消防安全、I型人防、品質、環(huán)境保護和整體規(guī)劃等工程驗收達標，獲得工程驗收辦理備案證實后，即可將商住樓交付。

三、開發(fā)設計公司如違背之上要求，要擔負相對的合同書合同違約責任，我區(qū)還將對開發(fā)設計公司不誠實守信的個人行為采用下列管控對策。

(一)新項目未按時交付或存有不可以按時交貨風險性的，將按《海南省商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法》第十六條之要求，通告管控金融機構中止撥款監(jiān)管賬戶內的所有預購資產(chǎn)，并起動應急措施，融洽有關部門監(jiān)管監(jiān)管賬戶內資產(chǎn)的應用。并將未按時拿房的開發(fā)設計公司記入公司信譽度各種不良行為紀錄，限定該公司中后期新項目的事后申請辦理及撤消預購資產(chǎn)的方便快捷應用。

(二)工程驗收不過關，私自交付的，按《建設工程質量管理條例》第六十八條之要求，行政強制執(zhí)行，處工程承包合同合同款百分之二之上百分之四下列的處罰；導致?lián)p害的，依規(guī)擔負承擔責任。并將違反規(guī)定拿房的開發(fā)設計公司記入公司信譽度各種不良行為紀錄，限定該公司中后期新項目的事后申請辦理。

特此通知。

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