?？谑校苍拢玻啡针娙齺喪邪l(fā)展趨勢和改革創(chuàng)新聯(lián)合會、三亞市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局前不久協(xié)同出文，要求新創(chuàng)建產(chǎn)品住宅項目備案價錢不可超出上年２月份價錢。 依據(jù)兩單位下達的文檔，各地區(qū)已做到預(yù)（現(xiàn)）售標(biāo)準(zhǔn)的新創(chuàng)建產(chǎn)品住宅新項目，申辦產(chǎn)品住宅市場價格辦理備案整體平均價和單做一套有點貴價錢不可以超出該地區(qū)２０１７年２月份同種類產(chǎn)品住宅網(wǎng)簽備案平均價和單做一套有點貴最高成交價；已申請辦理預(yù)（現(xiàn)）售的產(chǎn)品住宅新項目不可以超出２０１７年２月份該新項目網(wǎng)簽備案平均價和單做一套有點貴最高成交價。

以前辦理備案價錢超出之上規(guī)范的，須再次申請辦理價錢辦理備案。非產(chǎn)品住宅新項目市場銷售辦理備案價錢應(yīng)操縱在有效區(qū)段。 最新政策還規(guī)定，嚴(yán)苛依照辦理備案價錢網(wǎng)簽備案，市場價格超出辦理備案價錢的未予網(wǎng)簽備案，減價市場銷售力度不可超出辦理備案價錢的２０％，辦理備案價錢正常情況下維持一年的穩(wěn)定型，一年內(nèi)不可調(diào)節(jié)。 另外，要準(zhǔn)時申請辦理預(yù)售許可。

商品房買賣價錢經(jīng)市發(fā)展改革委審批辦理備案后，公司須持辦理備案文檔３０日內(nèi)到市住建局申請辦理預(yù)售許可，未在要求時間內(nèi)申請辦理預(yù)售許可的，一年內(nèi)已不審理其預(yù)購申請辦理。 除此之外，文檔規(guī)定辦理備案價錢須在市場銷售場地顯眼部位公示公告全部預(yù)購（現(xiàn)售）商住樓房屋信息、市場價格、市場銷售折扣怎么算、代辦代辦公司收費標(biāo)準(zhǔn)新項目。在其中，“一房一標(biāo)”公示欄按新創(chuàng)建商住樓市場銷售價格表、新創(chuàng)建商住樓市場銷售標(biāo)識牌內(nèi)容公示公告，不可運用虛報的或讓人誤會的定價方式，哄騙顧客買賣，不可在定價以外另收一切花費。