使用價值1200萬的豪宅別墅，一對夫妻想賣，另一對夫妻想買，應(yīng)對買賣中很有可能造成的巨額稅金，應(yīng)該怎么辦?這兩對夫妻開始了難以置信的“神操作”：買家、賣家夫婦同時離異，隨后買家老婆與賣家老公完婚，在申請辦理完再次網(wǎng)簽備案辦理手續(xù)后兩個人又離異，買家、賣家兩對夫妻又分別再婚。 可小算盤打的精，還是出現(xiàn)了出現(xiàn)意外：全部辦理手續(xù)交完后，買家夫婦卻不曾準(zhǔn)時付款所有購房的錢，賣家一怒之下將其告到法院。但這種鬼鬼祟祟的“小招數(shù)”，卻不曾逃過審判長的慧眼。近日，濟(jì)南高新園區(qū)人民檢察院依規(guī)對這起房產(chǎn)買賣合同糾紛案惡意串通的合并審理彼此，做出各處罰五萬元的處罰通知書，并評定彼此房產(chǎn)交易個人行為失效。 

案件顯示信息：2017年6月，張女士看好一套坐落于濟(jì)南市區(qū)熱鬧地區(qū)的大戶型房子房地產(chǎn)，與賣家李某夫妻數(shù)次商議后決策買下來，價錢1200萬。因為房型大、總價格高，申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)時必須交納巨額稅金，張女士夫妻歷經(jīng)商討，想根據(jù)與屋主“假結(jié)婚”來得到 房屋所有權(quán)。盡管有悖常倫，但為將房地產(chǎn)成功售出，賣家李某夫妻亦愿意張女士的提議。 接下去，賣家李某夫妻先離異，彼此承諾將涉案人員房地產(chǎn)歸入老公李某;張女士與老公離異，隨后與李某完婚。以后，李某向房地產(chǎn)商遞交更名申請變動了《商品房買賣合同》的簽署行為主體，并在行政部門主管機(jī)構(gòu)撤消了原網(wǎng)簽備案，涉案人員房地產(chǎn)再次網(wǎng)簽備案至張女士戶下，不動產(chǎn)登記證也落在張女士戶下。最終，李某和張女士離異，彼此分別再婚。 一切都是那麼“極致”，依照“方案”順利開展。孰料在付款購房的錢時，買家因為資金周轉(zhuǎn)不動一時沒給那么多錢，原房認(rèn)為某將買家告到法院，催款剩下的500余萬元買房賬款。

由于貨值非常大，這兩對夫妻還分別雇了幾位刑事辯護(hù)律師，參加了案子的起訴。 案件審理全過程中，仔細(xì)的籌辦審判長梁猛發(fā)覺，合并審理彼此存有惡意串通、通謀離異以躲避稅金的個人行為。合并審理彼此為避開稅金甘愿離異、續(xù)弦、再離、再婚，不但違背了公共秩序，更毀壞了買賣紀(jì)律，比較嚴(yán)重?fù)p害了國家主權(quán)。 “2020年4月，濟(jì)南市人民政府政策研究室公布文檔嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)商住樓預(yù)(銷)售合同書網(wǎng)簽備案撤消程序流程，勸阻商住樓出讓投資房產(chǎn)個人行為。

房地產(chǎn)商與購房者采用徇私舞弊等方式，根據(jù)申請辦理網(wǎng)簽合同撤消改名業(yè)務(wù)流程，躲避房產(chǎn)交易稅金的，一經(jīng)查證，合同書改名視作失效，公司各種不良行為記到個人信用檔案資料，被告方擔(dān)負(fù)有關(guān)法律依據(jù)。”梁猛詳細(xì)介紹，依據(jù)民訴法第一百一十二條的有關(guān)要求，高新區(qū)法院對合并審理彼此做出處理決定。在審判長的細(xì)心文化教育下，合并審理彼此均刻骨銘心了解到本身不正確，已于認(rèn)定書下達(dá)后各交納五萬元處罰。