購(gòu)房如同找男友，房型是五官，樓房是個(gè)子。購(gòu)房也是一樣，樓房是除房型外大伙兒更為關(guān)注的難題！今日，將為大伙兒深入分析各樓的利與弊，給你輕輕松松挑到合適自身的好樓房——

哪些的房屋叫高層住宅？

自2005年起國(guó)家規(guī)定超出10層的住宅建筑和超出24米多的別的工業(yè)建筑為多層建筑。而在其他國(guó)家對(duì)高層住宅精準(zhǔn)定位也不一樣。

高層住宅各樓的優(yōu)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)？

【買(mǎi)房樓層】1-4樓利與弊

優(yōu)勢(shì)：一般而言?xún)r(jià)錢(qián)最少，碰到哪些緊急事件，取得成功逃跑概率十分大。選購(gòu)一樓，一部分新樓盤(pán)能夠贈(zèng)予別墅地下室或停車(chē)位，夏季溫度比上邊樓房要底點(diǎn)；

缺陷：濕冷、私密弱、安全系數(shù)弱（容易產(chǎn)生盜竊惡性事件）陽(yáng)光照射差、塵土大、蟲(chóng)蚊多，屋子偏暗打燈時(shí)間較為長(zhǎng)。

【買(mǎi)房樓層】5-7樓利與弊

優(yōu)勢(shì)：價(jià)錢(qián)一樣較低，最合適行走不便的老人定居；

缺陷：一樣，陽(yáng)光照射不容易非常好，園林景觀并不是非常好，安全系數(shù)不高（易產(chǎn)生盜竊惡性事件）。

【買(mǎi)房樓層】8-10樓利與弊

優(yōu)勢(shì)：樓房不高不矮合適定居，價(jià)錢(qián)適度，陽(yáng)光照射非常好，有景色看，電梯轎廂出什么問(wèn)題爬樓梯也舒服，也擔(dān)心濕冷難題；

缺陷：盡管有景色，但視線并不是非常好。

【買(mǎi)房樓層】10-12樓利與弊

優(yōu)勢(shì)：樓層高度很合適定居，陽(yáng)光照射夠、景色非常好；

缺陷：空氣指數(shù)應(yīng)當(dāng)算作最爛的樓房了。

【買(mǎi)房樓層】13-23樓利與弊

優(yōu)勢(shì)：很多人眼中的最好樓房，樓房的光照很非常好，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視線也很寬闊。噪音的危害也較為少；

缺陷：交通出行不方便，例如斷水或是斷電后供電和電梯轎廂異常，買(mǎi)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮到，也有這多層的價(jià)錢(qián)，也通常偏貴的。

【買(mǎi)房樓層】24-30樓利與弊

優(yōu)勢(shì)：大風(fēng)，清涼。站得高看得遠(yuǎn)，園林景觀無(wú)遮無(wú)擋，城市夜景好看，自然環(huán)境清靜，私密強(qiáng)，無(wú)蚊子；

缺陷：樓房太高，假如窗子的隔音降噪不太好會(huì)出現(xiàn)聲響和噪音，除此之外，假如家里有老年人，25層之上慎重挑選，不宜心臟疾病、漫性急性支氣管炎等患者定居。

【買(mǎi)房樓層】31-33樓利與弊

優(yōu)勢(shì)：樓房最大，視線寬闊園林景觀最好是，樓房頂層價(jià)錢(qián)稍低或送生活陽(yáng)臺(tái)，私密最強(qiáng)，無(wú)蟲(chóng)蚊；

缺陷：樓房高氣壓不夠時(shí)氣路供電少，碰到斷電或起火不可以乘坐電梯轎廂，只有去爬樓梯。

總疊加層數(shù)的不一樣最優(yōu)化挑選也不一樣？

1、一般而言，高層建筑挑選標(biāo)準(zhǔn)為：總疊加層數(shù)的1/3之上、2/3下列為最優(yōu)化挑選；

2、融合家里有老少，內(nèi)層會(huì)出現(xiàn)污水管道等狀況提議以下挑選：