精裝房能為購房者提供更加精致的家居生活體驗，滿足用戶的個性化需求，所以在裝修完工后，精裝房的驗房和收房便顯得十分的重要了。那么，精裝房驗房要注意什么呢？下面就和小編一起來看看吧！

精裝修驗房常見問題1、屋頂高寬比：用尺在屋頂取4-5個點精確測量，若標值一致，則表明屋頂沒有歪斜。

精裝修驗房常見問題2、墻面路面：用長尺等挨近墻面路面，查驗墻面是不是整平，另外觀查是不是有刮痕裂痕，墻壁是不是有爆款。

精裝修驗房常見問題3、門的品質：用浴室鏡子放進門頂端和門底端，查驗這種平?？床灰姷牡貐^(qū)是不是過漆料。尤其是洗手間的門，假如其頂端和底端的漆料沒有刷全，時間一長，會使門底端太早爛掉毀壞。查驗防撬門是否刮痕，門邊框是不是形變，門與框的密封性是不是嚴實，門和鎖電源開關是不是靈便。

精裝修驗房常見問題4、門的品質：用浴室鏡子放進門頂端和門底端，查驗這種平?？床灰姷牡貐^(qū)是不是過漆料。尤其是洗手間的門，假如其頂端和底端的漆料沒有刷全，時間一長，會使門底端太早爛掉毀壞。查驗防撬門是否刮痕，門邊框是不是形變，門與框的密封性是不是嚴實，門和鎖電源開關是不是靈便。

精裝修驗房常見問題5、窗子：移窗上的窗紗和窗戶，應覺得到促進靈便，互相無撞擊。窗子外窗子上需有排堵帽，避免 臟東西阻塞危害排水管道。

精裝修驗房常見問題6、窗門的密閉性：查驗窗門的密封性是不是優(yōu)良，能用一長小紙條放到密封性點上，閉店壓著小紙條用勁抽出來，多幾回實驗能夠看得出密封膠條的工作壓力是不是勻稱。

精裝修驗房常見問題7、洗手間：A：洗手間在樓梯道內有窗子的應當安裝防盜窗。B：倘若沒有窗子，則需有通風口。通風口建在裝修吊頂下邊。離通風口近期的電源插座須是防水插座。

精裝修驗房常見問題8、餐廳廚房和洗手間：這兩個地區(qū)是地磚封頂的，要查驗四角無磕磕碰碰(屋頂四角和路面四角)，地墻體磚無形變裂開和墻面空鼓。用鐵錘劃擊地板磚和墻面磚，有裂縫響聲，應再次鋪裝。

精裝修驗房常見問題9、.墻面漆品質：在周邊光源暗時，用功率大的電燈泡(200瓦)直射，燈一亮，墻面吊頂天花板是不是整平便會馬上根據光源的黑影看得出，假如高低不平，要再次補膩子刷油漆;假如部分刷油漆(修復過)會與墻面本色造成差別。

精裝修驗房常見問題10、驗電：小區(qū)業(yè)主自身能夠選購一個技術專業(yè)驗電器，依照使用說明書逐一工程驗收。

精裝修驗房常見問題11、墻面空鼓：把專用型縫衣針鐵錘(20g)墊上多層紙敲打墻面，查驗墻壁墻面空鼓。

精裝修驗房常見問題12、查驗管道施工、順暢和密封性：拿手用勁搖晃暖氣管道和進水管，應固定不動堅固。假如松脫，應再次固定不動。開啟進水閥看排水管道是不是順暢，加水時要紙巾擦洗左右管路底端有沒有滲漏。

精裝修驗房常見問題13、曖氣片：A：曖氣片上邊需有排出氣孔，應用時要擰上將汽體排出去。假如擰沒動就必須維修處理，不然氣排不出來，暖氣不熱。B：也要留意暖氣安裝時進水口和回水管的傾斜度要符合規(guī)定，不然危害供暖。

精裝修驗房常見問題14、廚房排煙：拿紙卷打火后救火起煙，放到排煙道口正下方10cm上下，看煙是不是升高到排煙道口馬上轉彎抽走。

精裝修驗房常見問題15、煤氣管道：用起煙的紙卷放進警報系統周邊，看設備是不是靈巧;警報光控提醒的另外會關掉進氣口繼電器，假如不可以，要立即恢復。