10月26日，三亞市自然資源和規(guī)劃局公布《三亞市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》，出讓鳳凰海岸規(guī)劃區(qū)2宗地塊及三亞市中心城區(qū)1土地，擬用以建設三亞總部經(jīng)濟和中心商務區(qū)服務化公寓樓新項目及國際業(yè)務總部基地項目、基本建設安居型產(chǎn)品住宅新項目。

此次出讓第一土地坐落于鳳凰海岸規(guī)劃區(qū)控規(guī)YGHA06-03-06/07/08地快，CGCS2000平面坐標總面積13802.36平米。該土地整體規(guī)劃用地性質(zhì)為服務化公寓樓商業(yè)用地(商業(yè)用地編碼：B14)，相匹配用地性質(zhì)為賓館商業(yè)用地。出讓起止價格50538萬元。

依據(jù)規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)展趨勢的規(guī)定，該土地擬用以基本建設三亞總部經(jīng)濟和中心商務區(qū)服務化公寓樓新項目，競拍人或其關聯(lián)公司能以《財富》雜志期刊全球500強公司。競拍人須出示書面形式服務承諾：如摘地該宗國有制土地所有權，應嚴苛依照《三亞鳳凰海岸單元陽光海岸區(qū)域整體開發(fā)精細化城市設計及導則》的有關規(guī)定開展開發(fā)設計基本建設。該土地競拍人資質(zhì)證書由三亞中心商務區(qū)管理處評審。

此次出讓第二宗地坐落于鳳凰海岸規(guī)劃區(qū)控規(guī)YGHA06-02-03地快，CGCS2000我國大地坐標系總面積13038.96平米。該土地整體規(guī)劃用地性質(zhì)為別的商務接待商業(yè)用地(商業(yè)用地編碼：B29)，相匹配用地性質(zhì)為商務接待金融業(yè)商業(yè)用地。出讓起止價格48809萬余元。

依據(jù)規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)展趨勢的規(guī)定，該土地擬用以基本建設三亞總部經(jīng)濟和中心商務區(qū)國際業(yè)務企業(yè)總部基地新項目，競拍人或其關聯(lián)公司能以《財富》雜志期刊全球500強公司。另外，競拍人須出示書面形式服務承諾：如摘地該宗國有制土地所有權，應嚴苛依照《三亞鳳凰海岸單元陽光海岸區(qū)域整體開發(fā)精細化城市設計及導則》的有關規(guī)定開展開發(fā)設計基本建設，并自摘地土地資源生效日5年內(nèi)，主營業(yè)務收入不少于1000億元rmb。該土地競拍人資質(zhì)證書由三亞中心商務區(qū)管理處評審。

此次出讓第三土地坐落于三亞市中心城區(qū)控規(guī)YC02-01-02地快，CGCS2000平面坐標總面積32530.60平米。該土地整體規(guī)劃用地性質(zhì)為二類住宅用地(商業(yè)用地編碼：R2)，擬基本建設安居型產(chǎn)品住宅新項目。該土地出讓起止價格41057萬余元，完工后的安居型產(chǎn)品住宅市場價格為14000元/平米。

依據(jù)規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)展趨勢規(guī)定，該土地擬用以基本建設安居型產(chǎn)品住宅新項目，為確保建設項目質(zhì)量，競拍人或其關聯(lián)公司須考慮下列標準：1.能以《財富》雜志期刊全球500強公司或我國房地產(chǎn)百強公司(出示由中國房產(chǎn)TOP10研究組授予的資格證書);2.須要選用裝配式建筑方法修建新項目的工作經(jīng)驗(出示新項目有關報備建設或工程驗收辦理備案的原材料)。另外，競拍人需出示書面形式服務承諾：如摘地該宗國有制土地所有權，應依照《海南省人民政府辦公廳關于開展安居型商品住房建設試點工作的指導意見》(瓊府辦〔2020〕24號)及地快的整體規(guī)劃規(guī)定，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一基本建設。另外，依照三亞市城市規(guī)劃建設和“同修雙城區(qū)”工作標準，該土地須與我區(qū)精典大城市及精典建設項目相連接，在該宗地面上基本建設安居型產(chǎn)品住宅精典住宅小區(qū)、精典住房、精典服務設施等，并在新項目工程施工全過程中對工程建筑推行智能化系統(tǒng)管理方法。該土地競拍人資質(zhì)證書由三亞市保障性住房管理處評審。

此次國有制土地所有權掛牌上市主題活動在海南省政府展會樓二樓省公共資源網(wǎng)買賣服務站土地交易廳開展。三宗地掛牌上市時間為：2020年11月16日至2020年11月26日。