強化市場監(jiān)管。海南省 房地產(chǎn) 行政主管部門要盡快會同工商行政管理、物價等部門，對已批準預(yù)售但未取得預(yù)售許可證的 房地產(chǎn) 項目進行全面檢查和整改。發(fā)現(xiàn)超銷、銷售、定價、定價的，按照申報價格，應(yīng)當立即責(zé)令限期改正，逾期不改正的，應(yīng)當對有關(guān)人員進行責(zé)任調(diào)查，并記入企業(yè)信用檔案批準土地供應(yīng)。

新增二限房供應(yīng)。“兩限房”是指限 房價 、限套型普通商品住房，即限 房價 、限套型比例，限銷售價格，并通過招標確定開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定的標準建設(shè)，并按照約定的價格向符合條件的海南本島居民出售的中低價位、中小套型普通商品住房。從國內(nèi)經(jīng)驗來看，兩限房能有效控制 海南 房價 ，對海南本島居民來說，保障了部分低收入家庭的住房問題，毫無疑問，開發(fā)“兩限房”將為他們減輕不少購房壓力。

20世紀90年代海南的 房地產(chǎn) 泡沫依然歷歷在目，面對海南再次出現(xiàn)的房產(chǎn)價格飛漲現(xiàn)象，需要冷靜、理性對待，自國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于推進海南國際旅游島建設(shè)的若干意見》以來，海南首次出現(xiàn)房產(chǎn)飛漲的風(fēng)暴，而相信在不遠的將來，海南 房地產(chǎn) 也將引發(fā)新一輪的上漲，目前海南 房地產(chǎn) 正處于波瀾之中，是否能持續(xù)、理性地發(fā)展，這主要取決于政府的宏觀調(diào)控和市場調(diào)節(jié)的結(jié)合，對于政府出臺的 政策 ，要堅決、嚴格地執(zhí)行，對于一些不法分子，特別是一些想利用 海南 國際旅游島進行概念炒作、打 政策 擦邊球的炒房團，一定要給予嚴厲的法律制裁，不僅要給 海南 國際旅游島以獨特的風(fēng)景、豪華別墅、軟環(huán)境 。海南房價更是重中之重 ，現(xiàn)在的海南要提高整體服務(wù)水平，包括服務(wù)水平、住房、醫(yī)療等方面的發(fā)展，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，吸引更多的游客到海南旅游，甚至是到國外旅游，這都是政府應(yīng)盡的職責(zé)。