大家在買房子的時候更多的會關(guān)注什么問題？房屋的價格？房屋的質(zhì)量？房屋的戶型？其實(shí)，在海南購房有很多需要我們注意的購房細(xì)節(jié)，了解這些在購房時應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)，有利于我們更好的進(jìn)行房屋的選擇，避免房屋選擇過程中遇到問題，減少糾紛，提高我們選房的質(zhì)量。

　　海南購房大家應(yīng)該看重房屋面積問題。根據(jù)相關(guān)研究統(tǒng)計，建筑的面積問題是多數(shù)房屋開發(fā)商與業(yè)主之間產(chǎn)生矛盾的主要問題。我們所說的建筑面積是指建筑的展開面積，也就是建筑算上外圍以及各平面的面積總和。在面積上有實(shí)用面積、產(chǎn)權(quán)面積等等各種面積方式，很多開發(fā)商標(biāo)注面積的時候?yàn)榱宋蛻舳紩⑺忻娣e加入進(jìn)去，從而使得房屋面積看上去很大，而業(yè)主入住房屋后則會發(fā)現(xiàn)，房屋的實(shí)際面積跟自己想象中有很大差距，這也造成了雙方在房屋面積上的爭執(zhí)，各說各有理，睡都不讓睡。
　　海南購房還應(yīng)該關(guān)注車庫產(chǎn)權(quán)問題。很多朋友購房的時候并沒有過多的關(guān)注車庫的相關(guān)問題，有的房屋自帶車庫的情況下，業(yè)主都不會再考慮車庫的詳細(xì)情況了，但實(shí)際情況是，你所購入的車庫很可能在自己不知情的情況下被轉(zhuǎn)賣，車庫的產(chǎn)權(quán)可能在幾年或者十幾年之間就沒有了，這種情況下再想去找開發(fā)商討說法，很多情況下容易吃啞巴虧。大家在購房的時候，不能忽略車庫的問題，一定要注意看車庫產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況，減少糾紛的產(chǎn)生。
　　海南購房還應(yīng)該重視綠地問題。大家在房屋購入的時候相信都會了解小區(qū)的綠化面積以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容，然而不少樓盤在樓盤蓋起來后，相關(guān)綠化面積減少幾乎成為一個必然的事情。而且在小區(qū)的后續(xù)發(fā)展中，很多原本作為綠地開發(fā)的區(qū)域可能改建成為車庫等其他設(shè)施，影響小區(qū)的后續(xù)質(zhì)量。還有的開發(fā)商在綠地規(guī)劃過程中，將屬于其他區(qū)域的公園或者綠化場景劃入到小區(qū)內(nèi)部，等到租借的時間到期后，小區(qū)內(nèi)并不享有這些綠化面積，造成大家的生活質(zhì)量下降。為此，大家在簽訂合同的時候，一定要慎之又慎，認(rèn)真的觀察合同中關(guān)于小區(qū)綠化相關(guān)內(nèi)容，以便后續(xù)發(fā)生問題與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)。
　　以上是小編對于海南購房的小細(xì)節(jié)為大家進(jìn)行的科普，希望能為大家生活帶來便利。