海南購(gòu)買二手房后，二手房前任業(yè)主留下的相關(guān)費(fèi)用如何過(guò)戶呢，今天看房網(wǎng)就教您兩招！

一、煤氣水電電過(guò)戶。
買主一定要跟賣家去煤氣公司，電力公司，自來(lái)水公司辦理過(guò)戶手續(xù)。另外還要查明是否有欠費(fèi)情況，如果有則要求賣方付清欠款。假如這些費(fèi)用不能核算清楚，以后就有可能面臨賣家欠費(fèi)帶來(lái)的不便，不知道到時(shí)候要浪費(fèi)多少時(shí)間精力去收拾殘局，所以這些事情最好在驗(yàn)房時(shí)解決！

二、有線電視，電話，寬帶過(guò)戶。
不要忘了，除了水力發(fā)電，還有有線電視、電話、寬帶收費(fèi)，這些都是很容易被忽視的。特別是電話，雖然現(xiàn)在很多人都使用手機(jī)，但是有些家庭還是會(huì)有固定電話，但是購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)很容易忘記這部分費(fèi)用。

三、房屋維修基金的過(guò)戶。
買房子的時(shí)候業(yè)主都有房子的維修基金，新房子的主要記得去物業(yè)公司辦理房屋維修基金的變更手續(xù)。

四、問(wèn)清老業(yè)主的物業(yè)費(fèi)繳納情況。
驗(yàn)房時(shí)不要忘記到物業(yè)處辦理更名手續(xù)，順便問(wèn)一下物業(yè)費(fèi)的事。假如你的上家有拖欠物業(yè)費(fèi)的情況，一定要他來(lái)償還。一般來(lái)說(shuō)，交房前物業(yè)費(fèi)由賣方支付，交房后物業(yè)費(fèi)由買方支付。