隨著近幾年在海南購(gòu)買房子的人群越來(lái)越多，海南房?jī)r(jià)也受一些政策與因素的影響，看房網(wǎng)為大家解讀下海南房?jī)r(jià)受影響的因素有哪些？

    1 、政府政策

     海南政府為了響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒”政策，海南省發(fā)布了歷史上第一條購(gòu)買限制政策。“非本省戶籍限購(gòu)一套新房”政策，使購(gòu)買者的心理更加緊張，越買不到就越想購(gòu)買。

     隨之，購(gòu)買限制政策出臺(tái)后，?？凇偤?、白沙、瓊中、保亭、五指山、三亞等局部地區(qū)的購(gòu)買限制升級(jí)，購(gòu)買住宅需要1 年或 2 年的社會(huì)保險(xiǎn)。這是海南政府提高購(gòu)買者在海南職業(yè)生涯的門檻。一個(gè)地方的發(fā)展需要很多人才，高消費(fèi)者來(lái)消費(fèi)，促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在的海南已經(jīng)不像以前的二十萬(wàn)人那樣可以在海南購(gòu)買養(yǎng)老假期了。

    2 、環(huán)境因素

     海南也是中國(guó)唯一發(fā)展成熟的熱帶濱海旅游度假省市，這里氣候宜人，冬天沒(méi)有寒冷，夏天也沒(méi)有四個(gè)爐城熱，海南島有獨(dú)特的資源，陽(yáng)光、沙灘、海洋、綠色植物。氣候舒適，四季如夏，多年可以下海游泳，是外省人們憧憬的養(yǎng)老度假旅游圣地。

     特別是近幾年，在北方城市炎熱的高溫下，海南溫暖涼爽。今年海南的房子出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊漲的趨勢(shì)。因?yàn)檎F(xiàn)在禁止離海邊200 米建筑，所以海景房是非常有前途的資源。

    3 、供不應(yīng)求

     隨著北方的冬天越來(lái)越冷，霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，很多人涌入海南購(gòu)買住宅，海南住宅的供給不足也是海南住宅價(jià)格急速上漲的原因之一，物以稀為貴是從古至今不變的法則，買不到的永遠(yuǎn)是最寶貴的！

    4 、人民幣貶值

     很多人認(rèn)為現(xiàn)在100 元越來(lái)越不值錢，而且不像以前那么耐用，現(xiàn)在人民幣貶值太快，所以很多人選擇投資房地產(chǎn)。結(jié)果，房地產(chǎn)總是屬于房地產(chǎn)，很多人認(rèn)為給孩子留下 100 萬(wàn)，還不如給他留下 100 萬(wàn)的房子，所以中國(guó)人的傳統(tǒng)思想也會(huì)影響房?jī)r(jià)。