海南房價跌真的會成為現(xiàn)實嗎？其實近年很多人都看起看衰了房產(chǎn)，加上政府也出臺了很多的政策，所以不少人以為會降溫了，其實不然，接下來，就跟著小編攜手看房網(wǎng)一起來了解了解吧!

海南房價跌

　　海南房價跌

　　海南的限購政策讓很多的買房者處于觀望狀態(tài)，不知道該怎么選購房屋好，其實政府出臺一些限購政策也是為了當?shù)胤康禺a(chǎn)市場更好的發(fā)展。買房子之前一定要先了解下樓市的現(xiàn)狀，那么限購后的海南樓市現(xiàn)狀怎么樣?限購后海南房價會暴跌嗎?

　　限購后的海南樓市現(xiàn)狀怎么樣?

　　1、4月22日晚，海南省突然召開發(fā)布會，對商品住宅實施全域限購。海南省當晚發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》(以下簡稱《通知》)，將實行嚴格的限購政策，在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購;嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理，取得不動產(chǎn)權證滿5年后方可轉讓。

　　2、從此次《通知》可以發(fā)現(xiàn)，海南正在逐步糾正財政過于依賴房地產(chǎn)市場的狀況?！锻ㄖ分赋觯獙嵭凶顕栏竦墓?jié)約用地制度，建設用地供應向建設自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。

　　3、研究出臺具體措施，鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權住房、限售商品住房、租賃住房等。

海南房價跌

　　限購后海南房價會暴跌嗎?

　　1、全島限購的政策實施之后，打擊的不僅是炒房客，還會誤傷剛需，較大程度地打擊購房需求。如此一來，在供應不變的情況下，供大于求，那么海南房價應當是走向下跌的。然而，也不要小看了“自貿(mào)港”政策帶來的影響。

　　2、首先，即使有高壓限購、限售令在頭頂懸著，但對一些炒房客、投資客和開發(fā)商來說，利益的誘惑更大，只要有空子可鉆，他們就不會輕易放棄在海南這片即將升值的熱土分得一杯羹念頭。本地符合條件的購房者也會因看到自貿(mào)港的前景而加快買房的步伐。從這方面來說，“自貿(mào)港”帶來的巨大紅利將更大地刺激海南的購房需求。

　　3、其次，本次的限購政策提出，將向自由貿(mào)易試驗區(qū)和自由貿(mào)易港亟需的基礎設施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等方面傾斜提供建設用地，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。這也就意味著，住宅用地總量會大幅減少，稀缺性大增;而隨著“自貿(mào)港”的建設，未來會有大量人口涌入海南工作，房子大幅升值將不可避免。

　　4、除了獨一無二的氣候、生態(tài)與風光，海南近年來的快速發(fā)展，如環(huán)島高鐵建成投用、基礎設施不斷完善，都為房價上漲提供了支撐。而海南建設國際自由貿(mào)易港的系列舉措，對樓市的利好將是全局性和長期性的，加之“越限購、越稀缺”，所以海南房價下跌大概是不太現(xiàn)實。

　　買房子我們一定要謹慎，海南是一個大城市，要在這里買房子的話就要先了解政策，按照政策來進行選選購。不同的城市房價是不同的，要買房子的話就要注意結合自己的家庭情況和人口來選擇合適面積的房屋，其實無論是哪里的房屋，只要自己居住起來舒適了才是最好的。

　　這就是海南房價跌的資訊了，小編就為大家介紹到這里，希望大家喜歡，其實最近海南房價的變動是正常的，但是你要認為它會暴跌，可能就是你想太多了，如果你想了解更多，那就關注看房網(wǎng)吧。