三亞的發(fā)展是以“一心兩翼”戰(zhàn)略規(guī)劃；一心即三亞市中心（天涯區(qū)、吉陽區(qū)），兩翼是東翼（海棠區(qū)）和西翼（崖州區(qū)）；東翼即亞龍灣和海棠灣，主要以高檔酒店和商業(yè)為主，海景房價10-12萬/㎡，置業(yè)門檻高潛力小。 西翼以崖州灣為代表，這里的發(fā)展將借鑒東翼發(fā)展的成功與不足，重點打造，使之成為西線發(fā)展的帶動點和形象展示區(qū)，實現(xiàn)三亞發(fā)展兩翼齊飛。崖州灣有別于其他灣區(qū)，不再以傳統(tǒng)旅游度假為主，而是要實現(xiàn)三亞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，被海南政府定義為海南自由貿(mào)易建設(shè)的先行引領(lǐng)區(qū)。總規(guī)劃面積26.1平方公里，由“南繁科技城、深?？萍汲?、大學(xué)城、南山港和全球動植物種質(zhì)資源中轉(zhuǎn)基地”五部分構(gòu)成，作為我省12個先導(dǎo)性項目之一，將以“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、三亞特色、高點定位”為構(gòu)架，打造陸海統(tǒng)籌、開放創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)繁榮、文化自信、綠色節(jié)能的先導(dǎo)科技新城。