紅城湖國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目用地位于龍昆南路東側(cè)，南臨4層臨時(shí)建筑“龍泉國(guó)際學(xué)?！?，東臨25米寬水利溝，海南煙草公司宿舍用地面向紅城湖，北臨8米寬規(guī)劃道路和龍昆南路8層商業(yè)、住宅建筑等35層建筑相鄰，總用地面積14295.76，用于不規(guī)則多邊形土地。社區(qū)利用北方規(guī)劃道路引入社區(qū)北部的主入口，在社區(qū)內(nèi)形成四個(gè)入口，即大小循環(huán)機(jī)動(dòng)車道和地下倉(cāng)庫(kù)。

商業(yè)建筑與原柱網(wǎng)絡(luò)對(duì)應(yīng)原則，紅色17.6米，有利于一樓商業(yè)功能和人車停車。三棟高層住宅布置后，其中a棟通過(guò)退跨和收縮，利用原設(shè)計(jì)和施工的柱網(wǎng)重新按照相關(guān)要求設(shè)計(jì)，與周邊其他建筑達(dá)到適當(dāng)?shù)拈g距，達(dá)到環(huán)境優(yōu)美的目的，B、C二棟高層住宅位于A棟以東，根據(jù)用地條件南北錯(cuò)位，小間距超過(guò)20米，上層景觀條件較好。

除西臨龍昆南路外，整個(gè)社區(qū)北側(cè)有8m寬規(guī)劃道路，東側(cè)有16米寬規(guī)劃道路，由水利溝蓋板形成。停車位主要在地下一層和地下二層，并考慮一定的地面停車，以滿足相關(guān)要求。除建筑面積、道路面積和商業(yè)建筑前必要的硬廣場(chǎng)外，其他土地和三棟高層住宅的架空層應(yīng)盡可能為綠色土地，并鋪滿草坪。同時(shí)，點(diǎn)、線、面結(jié)合種植椰子樹(shù)、王棕、榕樹(shù)等樹(shù)木和多色灌木，美化環(huán)境，提高社區(qū)質(zhì)量。

本項(xiàng)目為海口停止建設(shè)項(xiàng)目，原項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人為海南厚南旅游有限公司，1993年批準(zhǔn)建設(shè)。根據(jù)功能分區(qū)原則，商業(yè)建筑臨龍昆南路布局，考慮紅色要求，安排1棟6層商業(yè)建筑和3棟26層高層住宅，是4棟建筑的綜合性住宅區(qū)。道路簡(jiǎn)單直接，連接和分隔社區(qū)各功能建筑。由于本項(xiàng)目由1棟商業(yè)建筑和3棟高層住宅組成，根據(jù)海口規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和地下室建設(shè)條件，