鳳凰華庭位于三亞環(huán)城高速公路區(qū)，距三亞灣5公里，項目規(guī)劃建設用地65129.53平方米。其中A-01地塊為綜合性醫(yī)院，規(guī)劃建設用地14458.53平方米；A-02地塊為住宅小區(qū)，規(guī)劃建設用地50650.53平方米，總戶數(shù)1771戶。容積率2.37.綠化率45%，建筑間距約50米。項目采用現(xiàn)代濱海建筑風格，住宅密度低，綠化高，戶型緊湊，裝修精良，主要面積48、65、75平方米。

鳳凰華庭整個項目于2014年獲得省政府和市政府重點開發(fā)項目。由哈爾濱醫(yī)科大學附屬醫(yī)院鴻森分院、2棟15層住宅及局部商業(yè)、2棟16層、5棟17層住宅組成，承擔一縱三團四區(qū)健康城市規(guī)劃。 停車位比例達到1:1，社區(qū)健身娛樂設施齊全，3假。 三亞河支流在鳳凰華庭西南角180米外，從北向南貫穿，可謂宜居福地。

鳳凰華庭與沿海住宅相比，這樣的距離可以避免海風對家具和家用電器的腐蝕，享受海風帶來的舒適，享受海風的習俗。毗鄰荔枝嶺，三亞山延伸到大海，樹木繁茂，負氧離子更干凈、更健康，海水清澈，為生活在這里的人們提供了純凈好空氣，讓人們放心呼吸。中小學：新聯(lián)小學，三亞第一中學。

社區(qū)內配套設施：近4000平方米的商業(yè)街、哈爾濱醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院鴻森分院、游泳池、社區(qū)服務中心、青年活動中心、老年活動中心、鳳凰俱樂部。
交通狀況：鳳凰華庭離三亞市區(qū)離六市假日生活圈快捷便利。22路公交車有鳳凰華庭站。 到鳳凰機場只有8公里，輕軌火車站和新車站都在5公里范圍內。環(huán)城高速公路有9條出入口直達三亞。 在新聯(lián)出入口邊緣，將規(guī)劃一條直達鳳凰路和三亞灣的主干道，通過鳳凰華庭。