隨著購買限制政策的出臺，海南各地的房地產(chǎn)市場暫時進入冷卻期，三亞也不例外。
三亞位于海南島南端，位于北緯18°，氣候溫暖舒適，年平均氣溫為26℃。這里空氣質(zhì)量好，碧海藍天、沙灘、椰子樹、陽光等裝飾在這個城市，常被稱為東方夏威夷、地球上最適合度假的地理區(qū)域之一等，這些標簽吸引了投資者和北方的候鳥家族聚集在這個城市。
現(xiàn)在購房熱潮暫時下降，購房者也更加謹慎，更加合理。那么，三亞房子外地人能買嗎？

首先，讓我們看看在三亞買房有什么缺點。
1.房價太高了。
在三亞的一些重點區(qū)域，房價已經(jīng)逼近一線城市。主要城市大樓的平均價格已經(jīng)突破2萬，在三亞海棠灣、亞龍灣等地區(qū)，最高平均價格 已經(jīng)達到10萬。對于一些普通上班族來說，在這些地區(qū)擁有自己的房子確實很困難。
2.消費水平很高。
眾所周知，海南近年來物價一直很高，三亞作為著名的濱海觀光城市，當然也是第一次。因此，考慮到在三亞購買住宅，消費水平也應該由購買者關心。
3.購買限制政策。
限購政策的出臺，打破了許多外國人在海南購房的夢想?，F(xiàn)在想在三亞買房子，需要滿足相應的購房資格、5年的社會保險證明書、2年的稅收記錄、符合人才定居的政策等。
但是，如果在三亞有夢想中的房子，有什么好處呢？
1、面對大海，春暖花開。
這里四季如春，沒有寒冷和陰天的襲擊，隨時隨地都能看到各種盛開的花。走在海邊，在斜陽和椰子的八卦中度過一天懶惰的時光。
慢節(jié)奏的生活，大城市的喧市的喧囂和不安，反而增加了悠閑舒適。
2、觀光地很多，很容易開始度假生活。
三亞是融合現(xiàn)代和傳統(tǒng)的觀光城市，具有現(xiàn)代生活的時尚和靈感，繼承了傳統(tǒng)漁村的古樸和風情。
在這里，一年四季，可以乘游艇在海里奔跑，也可以進入亞龍灣森林公園，探索熱帶雨林的秘境。在美麗的海濱，聽南山寺梵蒂岡的聲音，來到懸崖州古越，尋找漁村歷史的印記。
3、質(zhì)量灣區(qū)，生活精彩。
三亞作為濱海旅游城市，以擁有多個品質(zhì)灣區(qū)而聞名。
靠近主要城市的三亞灣，發(fā)展成熟完善，是三亞市開發(fā)最早的灣區(qū)，也是外國游客來三亞打卡的地方。
亞龍灣被稱為天下第一灣，海水透明，景色美麗迷人，許多世界級的超五星級酒店在這里林立。
海棠灣被國務院定位為國家海岸，整個地區(qū)由政府直接主導開發(fā)建設，計劃定位為國際頂級品牌濱海酒店帶、世界級游艇休閑社區(qū)和國家級醫(yī)療、健身療養(yǎng)基地。擁有千億頂級套餐，融合了娛樂、購物、住宅、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等多種職業(yè)狀態(tài)。
4、文體生活豐富多彩，有利于身心健康。
近年來，三亞采取多項措施加大文體設施建設投入，推動文體事業(yè)蓬勃發(fā)展，提高市民幸福指數(shù)。
根據(jù)三亞市幸福民生行動計劃，三亞已建設市文化中心和市體育中心，各區(qū)建設區(qū)級圖書館、文化館、區(qū)級綜合文體服務中心，實現(xiàn)全市社區(qū)體育設施全權復蓋，建設基礎公共文體服務15分鐘文體圈。
未來，三亞市體育中心將建設4萬個體育場、1萬個體育館和3000個游泳館，打開三亞文體生活的新地標。
5、交通發(fā)達，旅行方便。
三亞有多維立體交通系統(tǒng)，已經(jīng)運營的是鳳凰機場、三亞高速鐵路站、亞龍灣高速鐵路站、懸崖州灣高速鐵路站等重要交通樞紐，還有海上巴士、軌道電車等交通方式，非常方便市民的移動。
國內(nèi)首個海上機場、海棠灣高速鐵路站、三亞至五指山輕軌、五指山至保亭至海棠灣高速公路等。
隨著交通系統(tǒng)的發(fā)展和完善，市民和游客的移動更加方便，三亞和外部的聯(lián)系更加緊密。
6.享受更好的教育資源。
三亞市人民政府及其重視教育發(fā)展，根據(jù)三亞市委、市政府的統(tǒng)一部署，按照一區(qū)一名校的計劃布局，三亞市大力引進優(yōu)質(zhì)教育資源，積極推進合作辦學項目落地。(一區(qū)一名學校)海棠區(qū):人民代表大會附屬中三亞學校吉陽區(qū):北大附屬中三亞分校天涯區(qū):上海外語大學三亞 附屬中學懸崖州區(qū):三亞南開學校)。
7.高質(zhì)量的醫(yī)療資源聚集在一起。
解放軍總醫(yī)院海南分院、北大口腔醫(yī)院等國內(nèi)著名醫(yī)院定居三亞。到2020年，三亞建立了城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療衛(wèi)生和健康服務體系，構建了小病在基層、大病在醫(yī)院、康復社區(qū)的新秩序。
8、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機會多。
騰訊、阿里巴巴、京東等世界500強企業(yè)陸續(xù)進入三亞，帶動更多就業(yè)創(chuàng)業(yè)機會。
而且三亞瞄準國際行業(yè)龍頭企業(yè)，與普華永道、德勤、畢馬威、瑪澤等外資企業(yè)洽談，投資領域涵蓋主題樂園、旅游、醫(yī)療康養(yǎng)、金融保險、中介服務等內(nèi)容，Hellokitty主題樂園已經(jīng)初步選址，亞洲會展協(xié)會中國區(qū)域總部定居三亞。加快總部經(jīng)濟建設，東岸單元三塊土地成功轉(zhuǎn)讓，標志著三亞市總部經(jīng)濟和CBD啟動區(qū)建設正式開展。
9、未來發(fā)展前景光明。
隨著海南自由貿(mào)易區(qū)(港)政策落地，三亞將在海南自由貿(mào)易區(qū)自由貿(mào)易港建設中建立基準，成為東南亞航運中心、物流中心、金融中心。
一般來說，有缺點，但三亞的房子值得買。但是，三亞的重點地區(qū)，房價高是不可思議的。有價格稍低的地區(qū)嗎答案是包括三亞周邊的灣區(qū)在內(nèi)，還是有很多價格合適的大樓。
1、懸崖州灣。
崖州灣距離三亞市區(qū)約36公里，作為三亞市開發(fā)最晚的灣區(qū)，整體發(fā)展定位為三城、三地、一古鎮(zhèn)。(三城:深海科技城、南繁科技城、大學城。三地:南海文化圣地、南海漁業(yè)基地、新興海洋產(chǎn)業(yè)基地。一古鎮(zhèn):中國歷史文化名鎮(zhèn)。中所述情節(jié)，對概念設計中的量體體積進行分析
以三亞崖州灣科技城總體規(guī)劃(2018-2035)為計劃依據(jù)，2019年2月26日，三亞市自然資源和計劃局依法公布該計劃階段性成果，向社會公眾征求意見和建議。這次公示意味著三亞崖州灣的發(fā)展結(jié)構已經(jīng)確定，灣區(qū)的價值越來越突出。與三亞市房價相比，懸崖州灣大樓平均價格更低，性價比更高。
2.清水灣。
清水灣位于陵水縣東部沿海，距離三亞市區(qū)約40公里。清水灣被稱為唱歌的沙灘，世界上只有夏威夷、黃金海岸、清水灣獲得這個榮譽。清水灣海水可見度11-20米，擁有海南島最美的沙灘和最清澈的海水。
清水灣的定位和發(fā)展目標是充分利用熱帶濱海景觀資源，打造以休閑度假、旅游、商務、運動、居住為主的綜合濱海旅游度假區(qū)。
3、龍棲灣。
龍棲灣位于樂東縣，港灣全長30.1公里，距離三亞市中心65公里，位于大三亞旅游經(jīng)濟圈內(nèi)，靠近西鐵和西高速公路，交通非常方便。龍棲灣沙灘平整潔白，港灣一年四季風平浪靜，是風景優(yōu)美的自然港灣，是濱海旅游的絕佳境地。