樂東縣黃流鎮(zhèn)-龍騰灣金沙海岸。
在海南購買假期養(yǎng)老室，最重要的是什么？
a段，b戶型，c開發(fā)商，d配套。
你選哪個？其實以上的答案都是錯誤的，最正確的答案應該是f氣候。
為什么是氣候？首先，讓我們來看看你買房子的目的是什么。假期、養(yǎng)老、氣候好、假期好、養(yǎng)老好、冬天到海南不能忍受10度連綿的濕雨天嗎？這樣的氣候可能比在東北暖暖的室內(nèi)更難受，只為吹噓自己在海南有套房？完全沒有必要。
選擇購買住宅的地方，也就是說選擇海南當?shù)氐臍夂?，開發(fā)者可以交換，戶型可以選擇，地區(qū)可以選擇，輔助可以改善，房地產(chǎn)可以炒魷魚，氣候可以改變，人力可以改變，所以氣候最重要。
讓我們畫一個范圍。常說的北緯18.5度以南。注意是18.5度，這條線是東起陵水分界洲、牛嶺、西至樂東尖峰嶺、龍沐灣，她是陵水和萬寧的分界線，是樂東、東的分界線，是大三亞的外環(huán)分界線，是海南南北不同氣候的分界線，決定了北緯18.5度以南的地位和身份。事實上，這個范圍很小，只有三亞市、陵水縣、樂東縣和保亭縣。
最好的地區(qū)是三亞，但三亞大樓的價格真的超出了我的想象。
其次是陵水，清水灣美麗的海灘迷倒了多少人，清水灣的高總價格也嚇倒了很多購房者。保亭不靠海，而且保亭島外戶籍限制購買的政策，選擇保亭也很困難。這時，很多人的眼睛來到樂東，最常見的是大家熟悉的九個城鎮(zhèn)。但是，現(xiàn)在的9個城鎮(zhèn)的住宅沒有新的住宅來源 ，只有一棟大樓和一部分住宅來源，一棟大樓的質(zhì)量……在哪里可以找到低單價、低總價、好氣候、看海的住宅呢？我們只能把目光從九所到西一站——黃流。
黃流鎮(zhèn)距三亞80公里，9所20公里，隸屬樂東縣，同屬18.5度以南大三亞旅游區(qū)，氣候氣溫與三亞相似，冬季受寒潮影響小，時間短的夏 季臺風季節(jié)，南部臺風登陸次數(shù)比海南東部臺風登陸次數(shù)少，影響少。高鐵、高速都可以直達，從三亞鳳凰機場乘高鐵到黃流只需22到32分鐘，交通便利。
目前，該項目位于黃流鎮(zhèn)龍騰灣金沙海岸。金沙海岸位于黃流鎮(zhèn)鋪村新城，華東師范大學附屬黃流中學旁。距離大海1.4公里，近海而不 親近大海。

70年的產(chǎn)權。一期業(yè)主已入住，已辦理房產(chǎn)證。小區(qū)內(nèi)設施齊全，泳池、運動器材、麻將室安裝科學合理。房地產(chǎn)服務到位，安全、衛(wèi)生、維護可滿足需求。戶型設計為38平和61平絕版小戶型，戶型透明，采光良好。墻磚、地板磚、照明器具、廚房櫥柜、木門、衛(wèi)生器具已經(jīng)設置好了。而且是現(xiàn)在的房間銷售，看到的是收入，買的是住的，最大限度地避免了很多不確定的風險。
說了這么多優(yōu)點，說說缺點，這里缺點就是配套，周邊沒有大型超市、商場等城市配套。但是，隨著大三亞旅游區(qū)的建設，這些地方的生活組合也逐漸完善，生活更加方便。
現(xiàn)在，在海南買房子變得困難的前提下，以很少的合計價格購買絕版小戶型是占有的手段。開發(fā)人員提供的貸款政策，將占有的門檻降低到20萬元水平，應該是北緯18.5度以南的地區(qū)。