近幾年房地產(chǎn)行業(yè)大熱，出現了很多惡意炒房的人，很多熱門(mén)城市和省份相繼出臺的限購政策，其中海南的限購措施最為嚴格。房子要以家庭為單位購買(mǎi)，且一名家庭成員有13個(gè)月以上的社保和個(gè)稅的證明，首付不低于70%，五年內不得轉讓等。這些條件有效落實(shí)了國家房住不炒的方針。

為了能讓普通購房者的權益得到最大保障，政府還開(kāi)啟了海南房產(chǎn)信息網(wǎng)查詢(xún)系統，購房者可以查詢(xún)到18個(gè)縣市的房源具體信息，而且這些資訊安全，可靠。有效杜絕了很多購房欺詐，一房多賣(mài)等情況。海南房產(chǎn)信息查詢(xún)系統可以自行百度搜索海南房地產(chǎn)信息網(wǎng)查找。

下面就來(lái)簡(jiǎn)單了解一下如何商品房銷(xiāo)售證的真偽，首先要看房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)名稱(chēng)，必須要和實(shí)際相符， 如果不一樣要謹慎購買(mǎi)，而且盡量找權威靠譜的房地產(chǎn)公司。然后再核對樓盤(pán)名稱(chēng)，很多樓盤(pán)的申報名字和宣傳名字是不一樣的，需要找到售樓部了解一下樓盤(pán)的申報名。最后登錄海南住房信息的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站查詢(xún)商品房的預售證件編號和地理位置等具體信息。如果這三個(gè)條件都符合，可以確定商品房銷(xiāo)售證為真。

總之，這幾年海南政府不停的在規范房地產(chǎn)行業(yè)，調整力度很大，目前房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)井然有序，很少出現違法糾紛事件，再加上網(wǎng)咯的發(fā)展讓房產(chǎn)信息更加透明，大家可以放心在海南職業(yè)。