如今買(mǎi)房并不是一件非常容易的事兒，許多家中都要想盡量的節省買(mǎi)房的成本費，特別是在申請辦理的貸款買(mǎi)房子的辦理手續的情況下，大部分人都是會(huì )要想取得成功申請辦理公積金房貸的，那樣就能節約許多的利息支出了，那麼兒女購房可以用爸爸媽媽公積金房貸嗎，個(gè)人公積金貸款程序是什么呢?

　　一、兒女購房可以用爸爸媽媽公積金房貸嗎

　　1、兒女買(mǎi)房并申請辦理爸爸媽媽公積金房貸的,直系血親可應用自己個(gè)人公積金余額一同還貸。主貸人務(wù)必上房產(chǎn)證,共同借款人務(wù)必是主貸人的直系親屬或同戶(hù)一年之上的親屬。

　　2、申請辦理公積金房貸前6個(gè)月持續一切正常存繳公積金; 貸款人家中沒(méi)有并未結清的公積金負債。買(mǎi)房時(shí)假如未申請辦理公積金房貸,可在房產(chǎn)證頒證日后的6個(gè)月內憑房產(chǎn)證、買(mǎi)房合同、買(mǎi)房、身份證件、證明信、個(gè)人公積金所在單位出具的獲取證實(shí)和獲取申請報告等原材料,申請辦理公積金的獲取。

　　3、不高過(guò)依照貸款人、直系親屬和共同借款人分別住宅個(gè)人公積金存儲賬戶(hù)余額的倍率,即住宅公積金余額的40倍、填補公積金余額的20倍明確的借款額度; 不高過(guò)依照房子總合同款的占比明確的借款額度;不高過(guò)依照還貸工作能力明確的借款額度;不高過(guò)高貸款額。

　　二、公積金房貸的步驟是啥

　　1、簽署《付款約定書(shū)》。買(mǎi)賣(mài)方簽署借款資產(chǎn)劃付的《付款約定書(shū)》。

　　2、授權委托評定。申請借款人授權委托公積金管理處認同的房產(chǎn)評估組織對出讓房子開(kāi)展評定，出示評定書(shū)。

　　3、買(mǎi)賣(mài)房屋。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)彼此到房屋所有權備案單位申請辦理買(mǎi)賣(mài)房屋辦理手續，簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并向稅收管理管理中心辦理房產(chǎn)契稅補稅辦理手續，獲得出讓后的房屋契證。

　　4、申請貸款。申請借款人持上述情況公積金房貸須出示的原材料到公積金管理處填好《個(gè)人住房公積金貸款申請表》并做借款談話(huà)紀錄。

　　5、借款審核。公積金管理處承擔對申請借款人的申請貸款開(kāi)展評審;審批;審核。

　　6、放貸。公積金管理處收妥質(zhì)押《房屋他項權證》后，通告委托金融機構放貸。