有關(guān)提早償還購房貸款的現行政策，每家金融機構各有不同，就算同一銀行業(yè)務(wù)的不一樣地域分行也是有區別。假如想提早償還購房貸款，還應向你的貸款行資詢(xún)。

　　有關(guān)提早申請辦理的難題

　　每家金融機構一般規定提早一個(gè)月遞交提前還房貸申請辦理，它是正常情況下規定，有的行訂單量并不大，規定不很?chē)?，能夠開(kāi)展一些隨機應變，自然管理方法嚴的金融機構是不好的，找金融機構親戚朋友是不是行，也得看這家銀行狀況而定，但是假如給你特殊情況，能夠表明緣故找有關(guān)有權利人，假如你好運能夠跟經(jīng)辦人員員表明狀況，使他讓你想辦法，照理說(shuō)能夠融通的，但是別人不讓你融通別人也沒(méi)有錯。

　　有關(guān)合同違約金的難題

　　這個(gè)問(wèn)題針對靠譜金融機構而言，你沒(méi)有金融機構過(guò)失的原因是不太好免去的，自然碰到這家銀行新開(kāi)設購房貸款業(yè)務(wù)流程或別的是什么原因，有可能當然就免去，地方銀行或小金融機構找找關(guān)聯(lián)表明原因，也是有很有可能，但是我說(shuō)的是有可能。

　　合同違約金規范一般依照還貸額度測算，有的行依照基本利率或的上調后利率計算一個(gè)月貸款利息，有的行是依照一定比例測算，實(shí)際合同書(shū)上已標出，實(shí)際還是資詢(xún)借款行。

　　當然，每家金融機構都設置了收合同違約金最大時(shí)限，一般滿(mǎn)三年后就不必合同違約金，也是有滿(mǎn)二年免收合同違約金的。

　　有關(guān)提前還房貸規定滿(mǎn)限期和額度的難題

　　一般狀況下，金融機構規定借款滿(mǎn)一定期限才可以提前還房貸，有的行規定滿(mǎn)一年，有的規定滿(mǎn)二年，自然這一限期在具體把握上面有一定協(xié)調能力，但是沒(méi)有充足原因是提升不上的，別人金融機構讓你照料你也就偷樂(lè )，不照料你你也別抱怨，別人照料你不是應當做的。

　　針對提前還房貸額度，金融機構規定萬(wàn)余元的非負整數，也就是1萬(wàn)余元、2萬(wàn)元的還，不可以帶零頭，有關(guān)最低還款，大部分行規定最少還一萬(wàn)元，有的行規定最少還五萬(wàn)元，規定十萬(wàn)元的行也是有。

　　每一年能提早還幾回呢?每家金融機構實(shí)行不一，但理論上講數最多還6次，實(shí)際上就算金融機構不限定頻次，你假如每一年還6次，那么你可真沒(méi)正兒八經(jīng)。

　　提前還房貸的方式

　　提前還房貸，大部分金融機構規定填好申請辦理或有關(guān)報表的，金融機構愿意后你將所需還貸賬款存進(jìn)你的月供卡里，并將銀行貸款業(yè)務(wù)單位出示的文檔交個(gè)銀行柜面工作人員申請辦理。

　　必須提醒，有的銀行柜面工作人員規定務(wù)必是自己申請辦理，有的金融機構能夠代理商，代理商申請辦理時(shí)一定要拿要全有效證件及相關(guān)資料，不然會(huì )遭受回絕的，最好是事前電話(huà)銀行柜面工作人員或大堂經(jīng)理。

　　提早是不是有好有壞的難題

　　有很多顧客不辭勞苦的讓金融機構工作人員說(shuō)提前還房貸是不是有弊，如何還對自身有益，實(shí)際上便是金融機構工作人員他娘來(lái)他也答不上。在這兒僅僅對你說(shuō)一個(gè)大道理，假如你能獲得比本筆借款更低的年利率借款，那你就責無(wú)旁貸的結清，假如給你閑置不用資產(chǎn)你也就結清或還一部分，假如你的還貸資產(chǎn)能夠用以高過(guò)你房貸利息的新項目或投資理財你也就別提早還，假如提前還房貸危害你一切正常日常生活時(shí)你不要提早結清，能夠考慮到一部分還，假如手里沒(méi)有是多少資產(chǎn)，僅僅有借款心難受，想還一點(diǎn)是一點(diǎn)心理狀態(tài)，你也沒(méi)必要提早還，由于提前還房貸額太少對你的月供更改并不大，自然大道理僅僅大道理，管理決策還得自身拿。

　　結果

　　提前還房貸的利弊無(wú)法說(shuō)，也說(shuō)不清，結清了就沒(méi)貸款利息了，還是多少這些本錢(qián)也不計算利息了，它是關(guān)鍵所在，但房貸利息廣泛小于別的借款種類(lèi)年利率，這也是關(guān)鍵所在。