新樓盤的樣板房是新樓盤的顏霸，對(duì)于房地產(chǎn)商而言樣板房搞好了，房屋毫無疑問好賣多了。對(duì)于買房者而言，參觀考察新樓盤的樣板房是掌握新樓盤房源信息的一種方法，能夠 全方位的掌握到新樓盤的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，那看樣板房必須留意什么難題呢?

　　一、樣板房是不是構(gòu)建在售樓部

　　最先要留意的難題便是樣板房的部位，房地產(chǎn)商把樣板房建在售樓部一般是為了更好地是便捷買房者參觀考察，另外減少看樓者對(duì)新項(xiàng)目部位的間距印像。

　　其次便是運(yùn)用售樓部的園林綠化拿房以后你能發(fā)覺，等著你拉開窗子見到的并并不是園林綠化園林景觀，只是他人家的洗手間、他人家的餐廳廚房。

　　因此 針對(duì)樣板房構(gòu)建在售樓部的新項(xiàng)目，必須買房者去新項(xiàng)目現(xiàn)場看樓，來明確周邊的自然環(huán)境。

　　二、留意樣板房內(nèi)布局的具體室內(nèi)空間

　　一些樣板房會(huì)選用餐廳廚房、飯店、大客廳全透亮的設(shè)計(jì)方案，這會(huì)讓看樓者造成室內(nèi)空間非常大的幻覺，很多人會(huì)覺得很有藝術(shù)創(chuàng)意，但這實(shí)際上是房地產(chǎn)商用于掩蓋室內(nèi)空間窄小的一種措施。

　　另外大客廳選用全夾層玻璃、浴室鏡子來裝飾設(shè)計(jì)也是同一個(gè)大道理。因此 看樓者要留意樣板房內(nèi)的具體室內(nèi)空間。

　　參觀考察樣板房時(shí)必須看樓者帶著米尺，來現(xiàn)場精確測量房屋里家俱的具體長短，有時(shí)候房地產(chǎn)商為了更好地顯示信息房間內(nèi)的室內(nèi)空間非常大，應(yīng)用“縮水率”的家俱來做到視覺效果上的沖擊性，看樓者要根據(jù)親自精確測量恰當(dāng)?shù)牧私獾椒孔拥木唧w尺寸。

　　要留意樣板房的門，一般的樣板房都不容易安裝門，一方面那樣給人一種透亮感，另外也為屋子的合理布局提供便利。因此 要主要高度重視房子的具體室內(nèi)空間。

　　三、留意房子的當(dāng)然光照狀況

　　看完了全部屋子以后會(huì)感覺每一個(gè)屋子的光照都很好，緣故便是樣板房基本上24小時(shí)都開了燈，即便是大白天，外邊光照充足也會(huì)開了燈，由于樣板房里邊有的屋子是光照較為差的，例如：洗手間、淋浴室、餐廳廚房這種地區(qū)，不打燈的情況下會(huì)很昏暗。而打燈后就避免了這種難題。

　　因此 看樓者能夠 規(guī)定業(yè)務(wù)員把燈關(guān)閉觀查大白天房間內(nèi)的具體光照。

　　四、留意被掩藏的管道的部位

　　樣板房為了更好地展現(xiàn)其綺麗美觀大方，一般 會(huì)把管道掩藏，直到具體交房時(shí)發(fā)覺許多掩藏的管道就出現(xiàn)了，因此 要細(xì)心了解業(yè)務(wù)員房間內(nèi)管道的遍布狀況，了解這種針對(duì)之后房屋的改裝也很重要。