伴隨著大城市的迅速發(fā)展趨勢，高層建筑愈來愈多，許多買房者都鐘意高樓房的開闊眼界、自然通風(fēng)光照和蚊子少等優(yōu)勢，但你清楚嗎?定居在高層住宅的小區(qū)業(yè)主也是有許多苦惱，乃至轉(zhuǎn)變成了消費(fèi)者維權(quán)惡性事件，這種難題假如不可以處理，便會大幅度降低定居的舒適感，今日讓你一一道來。

　　1、陽臺護(hù)欄是不是堅(jiān)固

　　大家都了解在選購毛胚房時(shí)，生活陽臺、臥室飄窗的高寬比全是房地產(chǎn)商設(shè)計(jì)方案好啦的，生活陽臺的護(hù)欄也應(yīng)結(jié)構(gòu)加固健全。做為買房者，在現(xiàn)場看樓時(shí)，注意生活陽臺、陽臺護(hù)欄、臥室飄窗的高寬比，是不是做到了安全性高寬比，并留意陽臺護(hù)欄是不是堅(jiān)固等，尤其是有少年兒童和老年人的家中，一定要關(guān)心她們的生命安全。

　　2、電梯轎廂品質(zhì)和總數(shù)

　　定居在高樓房的小區(qū)業(yè)主離不了電梯轎廂，因而你來售樓部資詢的情況下就需要逐漸有目的的調(diào)查電梯轎廂品質(zhì)和總數(shù)了。

　　最先，買房者要問清晰小區(qū)電梯的知名品牌及其是哪個(gè)組織開展技術(shù)專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng);

　　次之，確定住宅小區(qū)的電梯轎廂是不是有后備電源，斷電時(shí)是不是電梯轎廂能安全性運(yùn)作;

　　最終，也是最重要的一項(xiàng)，問清晰一個(gè)模塊有多少居民?一個(gè)模塊有幾個(gè)電梯轎廂?堅(jiān)信大家都不肯見到早晨由于等電梯轎廂導(dǎo)致的工作上學(xué)遲到，因此 假如電梯轎廂不足用，你也就得好好地考慮到是不是要舍棄高樓房了。

　　依據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)一般總樓房數(shù)33層、每一層4戶的居民，裝有2部電梯轎廂湊合足夠。但假如各層有6戶別人，顯而易見2部電梯轎廂很告急。

　　3、掌握高層住宅壓力狀況

　　住在高樓房和最底層的居民在壓力層面區(qū)別很大。在一些少水的華北地區(qū)，碰到自來水高峰時(shí)段的情況下高樓房壓力很有可能較低，乃至危害家中自來水。反過來的是即使斷水的情況下，一二層樓的居民很有可能家里都還會繼續(xù)有冰，因此 購房時(shí)買房者應(yīng)當(dāng)資詢清晰樓房供電方法。

　　4、住宅小區(qū)居民的素養(yǎng)

　　住宅小區(qū)居民的能力素質(zhì)和高層住宅居民密切相關(guān)。一些不文明的小區(qū)業(yè)主有高空墜物的個(gè)人行為，一來如果我們被砸到很有可能會導(dǎo)致受傷乃至傷害性命，此外假如自身高處砸到了他人，要怎么負(fù)責(zé)任也是要考慮到的。除此之外，住在高層住宅的人十分依靠電梯轎廂的安全性運(yùn)作，除開物業(yè)管理對其定期維護(hù)外，小區(qū)業(yè)主如果不愛惜電梯轎廂，隨便蹦跳踢打、拍門、亂畫、危害電梯轎廂預(yù)制構(gòu)件，也會危害整樓居民的出行安全。

　　5、物業(yè)公司服務(wù)項(xiàng)目優(yōu)劣

　　許多人到看樓的情況下精心挑選，看樓房、看配套設(shè)施、看房型，但通常忽視了物業(yè)管理這一重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)際上當(dāng)小區(qū)業(yè)主搬入后，定居得舒服是否和物業(yè)管理有非常大關(guān)聯(lián)。高層住宅居民更是如此，由于高樓房的房屋出現(xiàn)電梯故障、發(fā)生火災(zāi)事故等緊急狀況的危險(xiǎn)系數(shù)更高，因此 在日常日常生活，物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)保證防患于未然，例如維護(hù)保養(yǎng)電梯轎廂，定期維護(hù)消火栓等安全設(shè)備是的一切正常應(yīng)用，并維持消防樓梯的無障行駛、立即清除臟物等。那樣才可以為高層住宅小區(qū)業(yè)主放心，讓小區(qū)業(yè)主定居更舒心。

　　鐘意高層建筑的小區(qū)業(yè)主一定要對所述五點(diǎn)保證心里有數(shù)，防止搬入后發(fā)覺沒法處理的難題，危害定居品質(zhì)。