文昌市國有制土地所有權(quán)出讓公示

　　臨高房地產(chǎn)如何?臨高做為海南中西部，還是非常好的，氣侯和?？谑蓄愃?，強臺風較差，交通出行便捷。臨高在海南省算不上落伍，歸屬于中等水平往上型，西環(huán)高鐵動車根據(jù)臨高，啟用后發(fā)展前途很寬闊。 對于為什么挑選便是一點，臨高房價劃算。

　　文土告字〔2020〕2號

　　經(jīng)文昌市市人民政府準許，文昌市生態(tài)資源和城建局決策將坐落于文昌市文城區(qū)邁黑條北端石馬溝地區(qū)，地快序號為文土地儲(2018)-44-2號，總面積37986.07平米(折算56.979畝)的國有制土地所有權(quán)以掛牌上市方法轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將相關(guān)事宜公示以下：

　　一、出讓地快的基本情況和整體規(guī)劃指標值規(guī)定 ：

　　二、中華共和國海內(nèi)外的法定代表人、普通合伙人或其他組織(法律法規(guī)另有要求者以外)均可申請辦理報名參加競拍(注：失信執(zhí)行人人不可參加此次競拍)，申報人應獨立申請辦理競拍。此次掛牌上市不接納聯(lián)合競拍，不接納競拍人電話、郵遞、電子器件、口頭上價格。

　　三、此次國有制土地所有權(quán)出讓，依照競價多者且不少于成本價者得的標準明確摘地人。

　　四、此次出讓的詳細信息和實際規(guī)定，詳細出讓指南。申報人可于2020年1月13日至2020年2月4日到文昌市生態(tài)資源和城建局三樓生態(tài)資源利益和綜合利用室或海南公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站一樓審理服務(wù)廳3號對話框及三亞市鹽田區(qū)大同路34號供電系統(tǒng)寢室C棟701房獲得出讓指南和遞交申請書。

　　五、申報人繳納競拍擔保金的截止時間為2020年2月4日17時00分(以競拍擔保金到賬為標準)。經(jīng)審批，申報人按照規(guī)定繳納競拍擔保金，具有申請資格的，我區(qū)將在2020年2月4日17時30分前確定其競拍資質(zhì)。

　　六、此次國有制土地所有權(quán)掛牌上市主題活動定為2020年1月28日9時30分至2020年2月6日10時00分在海南省政府展會樓二樓省公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站土地交易廳開展(2020年2月6日10時00分在海南省政府展會樓二樓省公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站土地交易廳舉辦掛牌上市專題會)。

　　七、別的必須公示的事宜：

　　(一)此次轉(zhuǎn)讓土地屬倉儲物流新項目商業(yè)用地。摘地該宗土地資源后，摘地人須嚴苛依照準許的整體規(guī)劃方案設(shè)計規(guī)定，及其相關(guān)部門的領(lǐng)域要求，在一年內(nèi)開工項目建設(shè)，2年內(nèi)進行新項目的項目投資基本建設(shè)。不按準許的新項目設(shè)計規(guī)劃規(guī)定開展開發(fā)設(shè)計基本建設(shè)，及其不執(zhí)行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》承諾的，報檢市人民政府準許后，按該合同書承諾，退回除該合同書承諾的訂金之外的所有或一部分國有制土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同款(不計入貸款利息)，取回國有制土地所有權(quán);買受人導致土地資源閑置不用，閑置不用滿一年不滿意2年的，依規(guī)交納土地閑置費;土地資源閑置不用滿2年且未動工基本建設(shè)的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)利免費取回國有制土地所有權(quán)。

　　(二)此次轉(zhuǎn)讓土地按毛地標準轉(zhuǎn)讓，即土地資源支配權(quán)清楚，取回土地資源和地面上附屬物已賠償安裝 及時，無法律法規(guī)債務(wù)糾紛、土地資源綜合利用規(guī)劃條件確立、合乎土地質(zhì)量品質(zhì)規(guī)定、具有開工開發(fā)設(shè)計所必不可少標準。競拍人理應現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓地快，競拍人申請辦理報名參加競拍的，視作對轉(zhuǎn)讓地快毛地標準情況屬實。

　　(三)依照《關(guān)于印發(fā)<海南省建設(shè)用地出讓控制標準(試行)>的通知》(瓊土地資規(guī)〔2018〕花了7天時間)和《關(guān)于實施產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議的指導意見》(瓊土地資規(guī)〔2018〕6號)相關(guān)要求，此次轉(zhuǎn)讓土地倉儲物流新項目商業(yè)用地操縱指標值，投資強度為不少于120萬余元/畝，不設(shè)置本年度年產(chǎn)值指標值和本年度稅款指標值，開發(fā)設(shè)計基本建設(shè)的新項目年產(chǎn)值和稅款征收依照現(xiàn)行標準相關(guān)政策法規(guī)現(xiàn)行政策要求實行，投產(chǎn)期限5年。之上操縱指標值按照規(guī)定納入《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，歸屬于協(xié)議書內(nèi)容的構(gòu)成部分，摘地人到簽署國有制土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同書時，一并與文昌市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽署《產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。

　　(四)摘地土地資源后，摘地人須按照規(guī)定健全該土地工程施工報備建設(shè)、地質(zhì)學、壓覆礦、消防安全、環(huán)境保護等審核辦理手續(xù)，即可開工基本建設(shè)。

　　(五)該土地若必須執(zhí)行裝配式住宅，應依照裝配式住宅相關(guān)要求實行。

　　(六)此次出讓事宜若有變動，到時候以變動公示為標準。

　　八、聯(lián)系電話：

　　通訊地址：海南文昌市清瀾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鉑金路2號、海南省政府展會樓二樓省公共資源網(wǎng)買賣服務(wù)站、三亞市鹽田區(qū)大同路34號供電系統(tǒng)寢室C棟701房

　　聯(lián) 系 人：陳先生 胡先生 胡先生

　　聯(lián)系方式：0898-63330100 65303602 66793886

　　文昌市生態(tài)資源和城建局

　　2020年1月8日