2月24日電 (新聞記者孫紅麗)今天，中國統(tǒng)計局公布了2018年1月份70個一二線城市商品住宅市場價格數據統(tǒng)計。 1月份，在歸類管控、因城強化措施的房地產業(yè)調控政策再次功效下，70個一二線城市中15個網絡熱點大城市新創(chuàng)建商品住宅市場價格再次長期保持。從同比看，有七個大城市新創(chuàng)建商品住宅市場銷售價格波動，減幅在0.1至0.4個點中間;深圳市、杭州市和福州市3個大城市差不多。 從環(huán)比看，有11個大城市新創(chuàng)建商品住宅市場銷售價格波動，減幅在0.1至3.4個點中間，這種大城市新創(chuàng)建商品住宅市場價格小于上年同期水準。

　　中國統(tǒng)計局大城市司高級統(tǒng)計師劉建偉講解稱，70個一二線城市中一線城市新創(chuàng)建商品住宅市場價格同比由上個月差不多變?yōu)榻档?，二手住房市場價格減幅比上個月擴張0.兩個點;二線城市新創(chuàng)建商品住宅和二手住房市場價格同比上漲幅度各自比上個月下降0.3和0.兩個點;三線城市同比上漲幅度各自下降0.1和0.兩個點。 特別注意的是，70個一二線城市中一線城市新創(chuàng)建商品住宅市場價格環(huán)比由漲轉降，二三線城市上漲幅度下降。 劉建偉表明，1月份，基本計算，一線城市新創(chuàng)建商品住宅市場價格環(huán)比由增漲變?yōu)榻档停肿》渴袌鰞r格上漲幅度持續(xù)16月下降，當月比上個月下降0.五個點;二線城市新創(chuàng)建商品住宅和二手住房市場價格環(huán)比上漲幅度各自比上個月下降0.2和0.4個點;三線城市環(huán)比上漲幅度各自下降0.4和0.3個點。 易居研究院中國智庫管理中心科學研究主管嚴躍進剖析稱，一線城市同比增幅出現下挫具備數據信號實際意義，最能體現一線城市房價真實跌回來年水準。

　　并且一線城市具備引領者的人物角色，事后二三線城市也會出現相近下挫的很有可能。 此外，從大城市總數看來，1月份全國房價上漲的大城市總數有一定的降低。在其中上年12月份有57個大城市增漲，而如今1月份則為52個，因此 非常大水平上也表明1月份各種大城市仍然在樓價監(jiān)管上是積極主動合理的。

　　此外都不清除一部分大城市房地產企業(yè)積極主動做營銷，適度做減價讓價的作法。 搜房網頂尖投資分析師張波則覺得，從統(tǒng)計局發(fā)布的數據信息看來，1月房市兩極化更加顯著，往北上為意味著的一線城市交易量再次下降，而三四線城市卻有提溫。年關將至，受“返鄉(xiāng)置業(yè)”危害搜房網網上三四線城市關注度1月同比升高了2.2%。并據安居客房產研究所的數據信息顯示信息，2017年春節(jié)假期，有59%的群體有返鄉(xiāng)置業(yè)要求，預估這將再次帶動2月房市兩極化主要表現。 張波覺得，進到2018年，買房者自信心又剛開始大幅度回暖，據安居客房產研究所統(tǒng)計分析，相較上年最少的11月，1月買房者景氣指數同比增漲6.9%，升到107.4。買房者的心理狀態(tài)轉暖和房市歸類管控的雙向功效下，房市將展現大量不一樣的地區(qū)化主要表現。