《海口江東新區(qū)城鄉(xiāng)融合&鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)規(guī)劃》宣布公示公告來了！

來源：看房網(wǎng)
類別：房產(chǎn)資訊
2020-12-25 11:20
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不久，海南省又一關(guān)鍵專項(xiàng)規(guī)劃公布！《?？诮瓥|新區(qū)城鄉(xiāng)融合&鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)規(guī)劃》宣布公示公告。

海南東方樓盤如何？東方樓價(jià)平均價(jià)1315零元/㎡;東方擁有豐富多彩的旅游資源開發(fā)，江、河、湖、海、山、林、泉、灘等因素一應(yīng)俱全，帶濱?？h風(fēng)景——魚鱗洲、四必灣等七港八灣;有青山秀水的大廣壩、俄賢嶺、街邊坡鹿自然保護(hù)區(qū)。不但是自然環(huán)境，城市形象及特色美食和旅游資源開發(fā)也是它的發(fā)展趨勢(shì)整體實(shí)力之一。

該整體規(guī)劃與《江東新區(qū)總體規(guī)劃2018-2035》保持一致，整體規(guī)劃范疇298平方千米，涉及到4鎮(zhèn)1區(qū)，即靈山鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、云龍鎮(zhèn)和桂林洋開發(fā)區(qū)，在其中包含自然村(小區(qū)、大農(nóng)場(chǎng)管區(qū))52個(gè)(沒有靈山鎮(zhèn)小區(qū)、演豐鎮(zhèn)小區(qū)、桂林洋場(chǎng)部小區(qū)、蘇民村、云龍鎮(zhèn)各鄉(xiāng))，行政村475個(gè)。

江東區(qū)規(guī)劃區(qū)將效仿世界各國(guó)工作經(jīng)驗(yàn)，以產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈漂亮的“亞熱帶農(nóng)村生態(tài)公園”為服務(wù)平臺(tái)和媒介，以“農(nóng)村生態(tài)公園化、生態(tài)公園產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈化”為關(guān)鍵對(duì)策，勾勒一幅“農(nóng)村是綿延的翠綠色地區(qū)，大城市是嵌入的魅力組隊(duì)；城鎮(zhèn)相互創(chuàng)造、自主創(chuàng)新結(jié)合”的江東區(qū)規(guī)劃區(qū)漂亮畫軸。

秉持“一港雙心四組隊(duì)、十溪集流百村恬、千頃濕地公園平方公里園”的空間布局，江東區(qū)規(guī)劃區(qū)將擺脫行政區(qū)域劃分，加強(qiáng)地區(qū)共享資源，搭建“一江一區(qū)綠色生態(tài)岸、三片連動(dòng)十四園”我國(guó)農(nóng)村生態(tài)公園空間布局。

一江：南渡江綠色生態(tài)綠帶；

一區(qū)：東寨港我國(guó)保護(hù)區(qū)。加強(qiáng)南渡江、東寨港的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，基本建設(shè)江東區(qū)規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)融合的生態(tài)文明建設(shè)構(gòu)架。

三片：中西部現(xiàn)代都市休閑娛樂規(guī)劃區(qū)、中間藝術(shù)創(chuàng)意展現(xiàn)規(guī)劃區(qū)、東部地區(qū)田洋休閑度假規(guī)劃區(qū)；

十四園：農(nóng)村生態(tài)公園十四處主題風(fēng)格園。融合整體規(guī)劃明確的城市組團(tuán)作用，搭建江東新區(qū)我國(guó)亞熱帶農(nóng)村生態(tài)公園三個(gè)發(fā)展戰(zhàn)略系統(tǒng)分區(qū)，融合路面、水體等，明確14處主題風(fēng)格園，注重園園中間、城園中間的連動(dòng)發(fā)展趨勢(shì)。

江東區(qū)規(guī)劃區(qū)將打造出“農(nóng)村生態(tài)公園”的第三種生活習(xí)慣：農(nóng)戶變化為新萌vip會(huì)員，搭建一種參加式的農(nóng)村工作中日常生活；游玩變化為社群營(yíng)銷聚會(huì)活動(dòng)，搭建一種互動(dòng)型的度假旅游日常生活；農(nóng)村升級(jí)為生態(tài)公園生態(tài)系統(tǒng)，搭建一種生態(tài)性的當(dāng)代田園生活。

另外，以農(nóng)村生態(tài)公園為媒介，執(zhí)行江東區(qū)“新園人”方案，根據(jù)社群營(yíng)銷方案、鄉(xiāng)宿方案、地上青苗的方案、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和陽(yáng)光計(jì)劃，引進(jìn)人才留住人才培養(yǎng)優(yōu)秀人才鍛造優(yōu)秀人才和造就優(yōu)秀人才。

《江東新區(qū)城鄉(xiāng)融合&鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)規(guī)劃》摘抄

一、整體規(guī)劃科學(xué)研究范疇

本整體規(guī)劃與《江東新區(qū)總體規(guī)劃2018-2035》保持一致，整體規(guī)劃范疇298平方千米，涉及到4鎮(zhèn)1區(qū)，即靈山鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、云龍鎮(zhèn)和桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在其中包含自然村(小區(qū)、大農(nóng)場(chǎng)管區(qū))52個(gè)(沒有靈山鎮(zhèn)小區(qū)、演豐鎮(zhèn)小區(qū)、桂林洋場(chǎng)部小區(qū)、蘇民村、云龍鎮(zhèn)各鄉(xiāng))，行政村475個(gè)。

二、整體規(guī)劃企業(yè)愿景

效仿世界各國(guó)工作經(jīng)驗(yàn)，以產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈漂亮的“亞熱帶農(nóng)村生態(tài)公園”為服務(wù)平臺(tái)和媒介，探尋“三區(qū)一中心”的農(nóng)村表述，打造出我國(guó)鄉(xiāng)村治理、發(fā)展趨勢(shì)、轉(zhuǎn)型發(fā)展的形態(tài)。以“農(nóng)村生態(tài)公園化、生態(tài)公園產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈化”為關(guān)鍵對(duì)策，勾勒一幅“農(nóng)村是綿延的翠綠色地區(qū)，大城市是嵌入的魅力組隊(duì)；城鎮(zhèn)相互創(chuàng)造、自主創(chuàng)新結(jié)合”的江東區(qū)規(guī)劃區(qū)驚艷畫軸。

三、發(fā)展戰(zhàn)略設(shè)想

秉持《江東新區(qū)總體規(guī)劃(2018-2035》“一港雙心四組隊(duì)、十溪集流百村恬、千頃濕地公園平方公里園”的空間布局，擺脫行政區(qū)域劃分，加強(qiáng)地區(qū)共享資源，搭建江東新區(qū)我國(guó)農(nóng)村生態(tài)公園空間布局為：一江一區(qū)綠色生態(tài)岸、三片連動(dòng)十四園。

一江：南渡江綠色生態(tài)綠帶。

一區(qū)：東寨港我國(guó)保護(hù)區(qū)。加強(qiáng)南渡江、東寨港的生態(tài)環(huán)境保護(hù)，基本建設(shè)江東新區(qū)城鄉(xiāng)融合的生態(tài)文明建設(shè)構(gòu)架。

三片：中西部現(xiàn)代都市休閑娛樂規(guī)劃區(qū)、中間藝術(shù)創(chuàng)意展現(xiàn)規(guī)劃區(qū)、東部地區(qū)田洋休閑度假規(guī)劃區(qū)。

十四園：農(nóng)村生態(tài)公園十四處主題風(fēng)格園。融合整體規(guī)劃明確的城市組團(tuán)作用，搭建江東新區(qū)我國(guó)亞熱帶農(nóng)村生態(tài)公園三個(gè)發(fā)展戰(zhàn)略系統(tǒng)分區(qū)，融合路面、水體等，明確14處主題風(fēng)格園，注重園園中間、城園中間的連動(dòng)發(fā)展趨勢(shì)。

四、綠色生態(tài)并存發(fā)展戰(zhàn)略

鋼筋錨固生態(tài)資源本底，搭建“青山綠水林田草”與“產(chǎn)城鎮(zhèn)歷史人文”一個(gè)生命共同體的大相互依存布局，基本建設(shè)一個(gè)“田做底、水理脈、林為屏”的綠色生態(tài)新城區(qū)。

鋼筋錨固生態(tài)資源本底，貫徹落實(shí)“一區(qū)映兩心、三水納九脈”的綠色生態(tài)總布局。嚴(yán)苛維護(hù)新城區(qū)綠色生態(tài)本底資源，加強(qiáng)“大城市陰莖海綿體”和“新城區(qū)陰莖海綿體”基本建設(shè)，構(gòu)建生態(tài)安全新格局。提升地區(qū)綠色生態(tài)合作，搭建“海-河-林田-湖-濕地公園”相接的地區(qū)性生態(tài)廊道，產(chǎn)生縱橫交織的城鎮(zhèn)綠色生態(tài)防塵網(wǎng)布局。

五、室內(nèi)空間共創(chuàng)發(fā)展戰(zhàn)略

提升城鎮(zhèn)管理體系統(tǒng)籌融洽城鎮(zhèn)各種整體規(guī)劃指標(biāo)值產(chǎn)生推動(dòng)全新升級(jí)區(qū)基本建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)的“一張宏偉藍(lán)圖”，基本建設(shè)一個(gè)“綠色環(huán)保、管理體系完善、城鎮(zhèn)共創(chuàng)”的新城區(qū)。

確立村子發(fā)展趨勢(shì)種類。以《江東新區(qū)總體規(guī)劃(2018-2035)》江東新區(qū)三組隊(duì)控規(guī)、《?？谑杏蜞l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃(2016-2030)》等上位規(guī)劃為根據(jù)，融合江東新區(qū)生態(tài)紅線劃分、江河綠線劃分、耕地劃分、林地類資源維護(hù)整體規(guī)劃、地震斷裂帶遍布等相關(guān)資料，在考核評(píng)價(jià)各行政村發(fā)展趨勢(shì)現(xiàn)況和發(fā)展前景基本上，明確村子發(fā)展趨勢(shì)種類。

打造出以農(nóng)村生態(tài)公園為特點(diǎn)的城鎮(zhèn)空間體系。擺脫鎮(zhèn)、村行政部門編制，以農(nóng)村生態(tài)公園為橋梁，以行政村為基本要素，提升城鎮(zhèn)管理體系，搭建“城市組團(tuán)協(xié)作、旅游小鎮(zhèn)推動(dòng)、農(nóng)村生態(tài)公園綜合、管理中心村示范性、通訊衛(wèi)星村圍繞”的新式城鎮(zhèn)管理體系，根據(jù)城市綠道、綠廊、綠環(huán)，搭建江東新區(qū)“山-水-林-田-湖-草-產(chǎn)-城-園-鄉(xiāng)-人”相互興盛的江東新區(qū)“城鄉(xiāng)融合發(fā)展趨勢(shì)共同命運(yùn)”。以農(nóng)村生態(tài)公園為基本要素，以旅游小鎮(zhèn)和管理中心村做為其全方位轉(zhuǎn)型發(fā)展發(fā)展趨勢(shì)的“管理中心地”，綠色生態(tài)優(yōu)先選擇、設(shè)備先、關(guān)鍵推動(dòng)。

以農(nóng)村生態(tài)公園系統(tǒng)分區(qū)為引導(dǎo)，打造出五大面貌區(qū)。

iwc萬國(guó)文化融合面貌區(qū)：借助濱海縣休閑度假、使領(lǐng)館區(qū)打造出iwc萬國(guó)文化藝術(shù)相融、工程建筑基本建設(shè)核心理念結(jié)合的新式鄉(xiāng)村景觀面貌區(qū)。

亞熱帶農(nóng)牧業(yè)田園風(fēng)光面貌區(qū)：借助田地、種植園、溪流等綠色生態(tài)優(yōu)點(diǎn)，融合民俗文化感受、特點(diǎn)村莊面貌(邁德村、道郡村、群尚村、高鄉(xiāng)村等)、桂林洋我國(guó)亞熱帶農(nóng)牧業(yè)生態(tài)公園等資源，打造出反映田園風(fēng)光尋趣的生態(tài)性亞熱帶農(nóng)牧業(yè)園林景觀。

特點(diǎn)自主創(chuàng)新藝術(shù)創(chuàng)意面貌區(qū)：借助國(guó)際性高教科學(xué)研究規(guī)劃區(qū)、如皋港產(chǎn)業(yè)基地、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)及藝術(shù)創(chuàng)意展現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈等資源標(biāo)準(zhǔn)，綜合性現(xiàn)況花卉養(yǎng)殖、展銷會(huì)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃基本，打造出大空港邊、高教園旁的五彩繽紛、當(dāng)代、活力的農(nóng)村特點(diǎn)面貌，營(yíng)造一個(gè)有特點(diǎn)的?？谑腥绺薷坶T戶網(wǎng)。

生態(tài)資源育幼面貌區(qū)：借助紅樹林公園、瓊北地震災(zāi)害遺跡文化藝術(shù)村莊、東寨港等當(dāng)然歷史人文資源，融合目前特點(diǎn)村子度假旅游，打造出集生態(tài)環(huán)境保護(hù)、文旅產(chǎn)業(yè)、住戶日常生活緊密結(jié)合的當(dāng)代農(nóng)村面貌區(qū)。

無盡田洋風(fēng)景面貌區(qū)：借助稻谷、瓜果蔬菜、蔬菜水果、花卉養(yǎng)殖及其水稻田、江河、深海等資源，產(chǎn)生集海港濕地公園、田地園林景觀、熱帶花卉、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)為一體的休閑娛樂生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游面貌區(qū)。

六、產(chǎn)業(yè)鏈互融發(fā)展戰(zhàn)略

更改“點(diǎn)射戰(zhàn)斗”局勢(shì)，以“農(nóng)村生態(tài)公園”為綜合，穩(wěn)步發(fā)展優(yōu)點(diǎn)產(chǎn)業(yè)群，基本建設(shè)一個(gè)“一園一品、差別發(fā)展趨勢(shì)、產(chǎn)園連動(dòng)”發(fā)展趨勢(shì)布局的新城區(qū)。

以亞熱帶農(nóng)村生態(tài)公園為媒體，產(chǎn)業(yè)鏈提檔升級(jí)，引起銷售市場(chǎng)新要求，打造出現(xiàn)代都市休閑娛樂、文化產(chǎn)業(yè)、綠色生態(tài)休閑度假推動(dòng)的農(nóng)村綠色發(fā)展示范園區(qū)。產(chǎn)生雙港驅(qū)動(dòng)器、季風(fēng)水田農(nóng)業(yè)相通、城鎮(zhèn)相融，打造出“一廊串三帶、三片十四園”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃空間布局。

七、日常生活共享資源發(fā)展戰(zhàn)略

確保鄉(xiāng)土文化公共性文化活動(dòng)，搭建城鎮(zhèn)互動(dòng)交流的多級(jí)別、多種多樣公共文化服務(wù)管理體系，基本建設(shè)一個(gè)城鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施等價(jià)配套設(shè)施、資源共享、幸福快樂環(huán)境優(yōu)美的新城區(qū)。

打造出“農(nóng)村生態(tài)公園”的第三種生活習(xí)慣。關(guān)鍵包含：農(nóng)戶變化為新萌vip會(huì)員，搭建一種參加式的農(nóng)村工作中日常生活；游玩變化為社群營(yíng)銷聚會(huì)活動(dòng)，搭建一種互動(dòng)型的度假旅游日常生活；農(nóng)村升級(jí)為生態(tài)公園生態(tài)系統(tǒng)，搭建一種生態(tài)性的當(dāng)代田園生活。

搭建江東新區(qū)日常生活共享資源共同命運(yùn)。融合農(nóng)村生態(tài)公園主題風(fēng)格園精準(zhǔn)定位，在農(nóng)村生態(tài)公園服務(wù)范圍內(nèi)配備多種多樣公共文化服務(wù)設(shè)備，以旅游小鎮(zhèn)、管理中心村為管理中心地，搭建十分鐘城鎮(zhèn)日常生活共享資源圈。

搭建江東新區(qū)農(nóng)村地域低碳城市。在貫徹落實(shí)地區(qū)主干道網(wǎng)，健全新城區(qū)大交通出行管理體系的基本上，整體規(guī)劃明確提出搭建農(nóng)村公交車管理體系，提高交通出行方便快捷水平，充足確保五分鐘交通出行半經(jīng)微生活、15分鐘交通出行半經(jīng)出行圈，服務(wù)項(xiàng)目短路線日常生活交通出行。

八、工作人員相互依存發(fā)展戰(zhàn)略

消除城鎮(zhèn)人口流動(dòng)阻礙，自主創(chuàng)新人口數(shù)量聚集方式基本建設(shè)一個(gè)鄉(xiāng)村人口無防礙提高、復(fù)合型人才無障添加、城鎮(zhèn)人口數(shù)量無堡壘流動(dòng)性的新城區(qū)。

以農(nóng)村生態(tài)公園為媒介，執(zhí)行江東區(qū)“新園人”方案，根據(jù)社群營(yíng)銷方案、鄉(xiāng)宿方案、地上青苗的方案、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和陽(yáng)光計(jì)劃，引進(jìn)人才留住人才培養(yǎng)優(yōu)秀人才鍛造優(yōu)秀人才和造就優(yōu)秀人才，推動(dòng)城鎮(zhèn)各種優(yōu)秀人才在農(nóng)村生態(tài)公園聚集。

保存田洋鄉(xiāng)思，探尋創(chuàng)建“1 1 1”義務(wù)室內(nèi)設(shè)計(jì)師規(guī)章制度。創(chuàng)建大城市優(yōu)秀人才入鄉(xiāng)激勵(lì)制度，搭建多種“優(yōu)秀人才入鄉(xiāng)工程項(xiàng)目”，吸引住各種優(yōu)秀人才回鄉(xiāng)入鄉(xiāng)，當(dāng)擔(dān)多種多樣崗位、飾演好幾個(gè)人物角色。群眾從業(yè)者教育培訓(xùn) 公司進(jìn)駐運(yùn)營(yíng)管理復(fù)合型人才幫扶推動(dòng)為關(guān)鍵方式，自主創(chuàng)新管理機(jī)制、塑造知名品牌主題風(fēng)格、塑造“職業(yè)農(nóng)民”、提高旅游管理質(zhì)量，推動(dòng)農(nóng)村從業(yè)者收益提高。

九、文化藝術(shù)共促發(fā)展戰(zhàn)略

加強(qiáng)歷史人文、田洋文化藝術(shù)的維護(hù)和承傳，以農(nóng)村生態(tài)公園為媒介，打造出“文化藝術(shù)感受模塊”，基本建設(shè)一個(gè)“文化藝術(shù)興盛、文旅產(chǎn)業(yè)連動(dòng)”的新城區(qū)。

承傳和弘揚(yáng)非遺文化財(cái)產(chǎn)，融合農(nóng)村生態(tài)公園總體精準(zhǔn)定位，搭建中西部鄉(xiāng)土文化區(qū)域文化、中間農(nóng)村藝術(shù)創(chuàng)意文化藝術(shù)、東部地區(qū)綠色生態(tài)田洋文化藝術(shù)三大文化藝術(shù)主題風(fēng)格規(guī)劃區(qū)，搭建“一環(huán)四線十一區(qū)”產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈文旅產(chǎn)業(yè)連動(dòng)布局。