新聞記者1月19日從2018年海南住建工作報告上獲知，2018年我國對房地產(chǎn)業(yè)明確提出“一增一降”的工作規(guī)劃，爭取房地產(chǎn)開發(fā)項目投資同比增長率約10%，商住樓市場銷售總面積同比減少10%上下，逐漸維持有效市場銷售經(jīng)營規(guī)模。

海南省建設廳責任人表明，這兒的“一增一降”最能體現(xiàn)貫徹落實中共中央“房屋是用于住的，并不是用于炒的”精準定位，及其省委副書記劉賜貴“海南省決不做房地產(chǎn)業(yè)制造廠”的標示規(guī)定。2018年，海南省將從三個層面下手保證 我省房地產(chǎn)業(yè)始終保持穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢。

一是要再次推進“2個中止”現(xiàn)行政策。除中間綠色生態(tài)中心城市縣市外，下發(fā)2018年商品住宅本年度基本建設規(guī)范性方案時，推行總產(chǎn)量操縱，井然有序開發(fā)設計，提升合理布局，提高質(zhì)量;中間綠色生態(tài)中心城市縣市要依照省委的規(guī)定，進一步加強總量居住用地的應急處置工作中。果斷貫徹落實國家住建部規(guī)定，再次加速培養(yǎng)和發(fā)展趨勢租賃住房銷售市場，加速創(chuàng)建租購并舉的住宅規(guī)章制度，2018年起每一年下發(fā)租用型保障房建設方案時，必須確立租賃占比。另外，各縣市要依照省委規(guī)定，趕緊進行停緩建建筑項目應急處置。

二是健全住宅供貨保障機制，考慮當?shù)刈舳鄻踊?、多層面住宅要求。要堅持不懈省?nèi)住戶基礎生理需求由政府部門來確保，投資型要求靠規(guī)章制度來限定，外省享受性要求由銷售市場來調(diào)整的標準，建設廳將加速制訂下達健全當?shù)刈糇≌┴洷Ｕ蠙C制的有關文檔及配套設施現(xiàn)行政策，各縣市要用心抓好落實。

三是提升房地產(chǎn)業(yè)管控和管控。各縣市要認真落實監(jiān)督責任，交易量過大、漲價過快的縣市，要適度頒布更為嚴苛的管控對策;要果斷抵制各種投機性項目投資蹭熱點個人行為，平穩(wěn)銷售市場預估，避免 起起落落;要嚴格遵守商品住宅價錢辦理備案管理方法，積極推進二手房交易、房產(chǎn)租賃合同書網(wǎng)簽備案，搭建詳細的房地產(chǎn)業(yè)市場管理管理體系。再次進行集中整治，嚴厲查處房地產(chǎn)業(yè)各種違反規(guī)定違規(guī)操作。禁止限定阻礙或變向回絕存繳員工應用公積金房貸買房。