4月30日，?？谑信e辦《關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于解決全省基層教師和醫(yī)務(wù)人員住房問題的指導(dǎo)意見》記者招待會，我國將在?？谑?、三亞、儋州市、五指山、定安縣、陵水6個縣市進(jìn)行安居型商品房住宅基本建設(shè)示范點(diǎn)，并根據(jù)基本建設(shè)安居型商品房住宅的方法，在我省執(zhí)行農(nóng)村基層文化教育環(huán)境衛(wèi)生工作人員保障性住房專項計劃，運(yùn)用三年上下時間基礎(chǔ)處理我省農(nóng)村基層老師和醫(yī)護(hù)人員住房難。

安居型住宅商品房信息

安居型商品房住宅就是指限制市場銷售目標(biāo)、市場價格、套型總面積和出讓標(biāo)準(zhǔn)，采用政府部門核心、社會化運(yùn)行方法基本建設(shè)，具備現(xiàn)行政策確保特性的 商品房住宅。

有關(guān)群眾關(guān)注的市場價格，建設(shè)廳有關(guān)責(zé)任人詳細(xì)介紹，安居型商品房 住宅市場銷售平均價正常情況下按房價收入比不超過10倍明確，或不超過商品房住宅市價的60%。各縣市可聯(lián)系實(shí)際明確安居型商品房住宅新項目實(shí)際市場價格。

另外，我國確立，安居型商品房住宅建設(shè)項目應(yīng)開店選址在市區(qū)內(nèi)交通出行方便快捷、日常生活便捷和服務(wù)設(shè)施相對完善的地區(qū)，并推行精裝修和采用裝配式住宅的方法修建。套型總建筑面積正常情況下不超過100平米。新轉(zhuǎn)讓土地資源基本建設(shè)的安居型商品房住宅，推行現(xiàn)房銷售規(guī)章制度。

示范點(diǎn)縣市在示范點(diǎn)全過程中，可在購房條件、資質(zhì)審查、輪侯標(biāo)準(zhǔn)、分派管理方法、出讓管理方法等層面進(jìn)一步完善制度，優(yōu)化對策，阻塞系統(tǒng)漏洞，保證 公布公平合理，好事兒辦完。

除此之外，安居型商品房住宅基本建設(shè)在土地資源、金融業(yè)等層面能夠享有有關(guān)適用現(xiàn)行政策。如激勵總量商品房居住用地基本建設(shè)或總量商品住宅轉(zhuǎn)型發(fā)展為安居型商品房住宅;對需新轉(zhuǎn)讓居住用地基本建設(shè)安居型商品房住宅的，優(yōu)先選擇確保商業(yè)用地供貨，并采用“限樓價、競土地價格”，根據(jù)“招拍掛”的方法轉(zhuǎn)讓;安居型商品房住宅基本建設(shè)不會受到當(dāng)?shù)乜h本年度商品住宅實(shí)施計劃限定;激勵金融企業(yè)派發(fā)新項目開發(fā)設(shè)計借款，并給與特惠等。

下一步，我國將融合安居型商品房住宅基本建設(shè)示范點(diǎn)狀況，逐漸擴(kuò)張示范點(diǎn)范疇，積極推進(jìn)我省安居型商品房住宅基本建設(shè)和執(zhí)行農(nóng)村基層文化教育環(huán)境衛(wèi)生工作人員保障性住房專項計劃，加速創(chuàng)建與自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)基本建設(shè)相一致的住宅規(guī)章制度，加速創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)管控常態(tài)化，努力創(chuàng)造我省老百姓居者有其屋。