每個(gè)人買房子的時(shí)候一定都聽說過尾房的事，尾房一般都是開發(fā)商把樓盤賣完后剩下的房子，雖然尾房也是開發(fā)商正常銷售的房子，但有些購房者在買海南定安海景房的時(shí)候還是對(duì)尾房不放心，產(chǎn)生了這樣的猶豫。尾房是什么？難道真的有大家想像的那么糟糕？
尾房，顧名思義，就是剩下的房子。大多數(shù)購房者眼中，尾房甚至相當(dāng)于爛尾房，即非常差勁的房子，所以大家在買房時(shí)基本不會(huì)考慮尾房。

目前市場(chǎng)上一般都有期房和現(xiàn)房這兩種房源，但是期房購買風(fēng)險(xiǎn)很大，很容易出現(xiàn)爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。但尾房就不一樣了，尾房是現(xiàn)房，購房者可以隨便檢查一下房子的質(zhì)量，找出存在的質(zhì)量問題，這樣購房者在購買海南定安海景房時(shí)就會(huì)更加踏實(shí)。
談起現(xiàn)房，相信大家都知道買現(xiàn)房最大的好處就是可以即買即住，因此，一些尾房也可以即買即住，能迅速辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這對(duì)于那些急切需要現(xiàn)房的購房者，無疑是最好的選擇。
因?yàn)槲卜坎煌陂_張時(shí)的高價(jià)房，尾房多處于銷售掃尾階段，因此，開發(fā)商多采用降價(jià)促銷的手段，價(jià)格也相對(duì)低廉。
購買尾房要二看三說一聽。所謂“一聽”，就是詢問已住業(yè)主對(duì)樓盤的評(píng)價(jià)，可采取的途徑有親自實(shí)地考察或網(wǎng)絡(luò)咨詢等。兩觀，主要看三點(diǎn)，包括房地產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境、房地產(chǎn)品質(zhì)、房地產(chǎn)居住人群、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系。主要與開發(fā)商協(xié)商“三個(gè)談判”的價(jià)格。發(fā)展商在海南定安海景房尾盤銷售階段，其成本早已收回，利潤也基本達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，因此與發(fā)展商商談優(yōu)惠政策往往會(huì)有收獲。