人們生活水平不斷提升，越來越多人成為有車一族，也因此人們在購買海南昌江房地產(chǎn)之后，開始關(guān)注小區(qū)內(nèi)部的停車問題。在私人停車場和公共停車場中，選擇哪個更加合理？

私人停車場的收費(fèi)漲幅是否合理？
首先需要明確私人停車場的產(chǎn)權(quán)人可以自主定價，只需要符合價格開放區(qū)域的要求，并且產(chǎn)權(quán)明確的，那么產(chǎn)權(quán)人以及經(jīng)營者可以決定價格的高低。商業(yè)配套停車場以及露天的停車場所有權(quán)都十分明確，因此經(jīng)營者可以無需上報發(fā)改部門直接進(jìn)行自主定價，只需要在出入口明碼標(biāo)價即可。
物業(yè)擅自提升停車費(fèi)是否合理？
屬于業(yè)主的公共停車位應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會決定，有些小區(qū)內(nèi)部的停車位收費(fèi)從每月的150元上漲到了250元。屬于業(yè)主共有的公共停車場收費(fèi)是業(yè)主大會決定的，屬于自有產(chǎn)權(quán)的停車場則由停車場經(jīng)營者按照產(chǎn)權(quán)人的委托來決定。
對于業(yè)主共同擁有的車位例如露天車位，物業(yè)想要提升價格需要業(yè)主打回來決定。
我國《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》當(dāng)中明確規(guī)定了，對于業(yè)主共同管理的重大事項，需要經(jīng)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主以及占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同一，并且在調(diào)價之后收益歸全體業(yè)主所有，收支要公開。
在住宅小區(qū)內(nèi)部的室內(nèi)停車場，除了人防車位之后產(chǎn)權(quán)人有權(quán)利決定是出租還是銷售。
購買海南昌江房地產(chǎn)，不管選擇私人停車場和小區(qū)停車場，您都要保護(hù)好自己的合法權(quán)益。