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    3. 住房公積金異地認(rèn)貸

      • 來源: 海南房產(chǎn)
      • 類別:置業(yè)指南
      • 894

      日前,長江中游城市群城市會城市武漢、長沙、合肥、南昌和“觀察”城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春,以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江等20個城市共同簽署了《關(guān)于發(fā)展住房公積金異地個人貸款業(yè)務(wù)的合作協(xié)議》,就擴大住房公積金異地互認(rèn)互貸范圍,擴大住房公積金貸款規(guī)模等問題達(dá)成共識。
      從2014年開始,長江中游城市群住房公積金合作在緊密協(xié)作下,合作的廣度和深度不斷拓展?!芭笥讶Α痹絹碓酱螅呀?jīng)從以前的4個省會城市擴展到了現(xiàn)在的20個城市;業(yè)務(wù)范圍也越來越廣,已經(jīng)從以前的異地繳存互認(rèn)擴展到今天的相互認(rèn)領(lǐng)、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、信息核查共享等等。


      湖北省委組織部副部長金濤介紹,通過城市間的住房公積金互認(rèn)、互貸等合作,體現(xiàn)了住房公積金制度的保障功能,符合人才等要素有序、自由流動的要求,促進(jìn)了資源的高效配置和房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的深度融合,有力地推動了長江中游城市群區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展。
      近幾年,公積金省市合作并不少見。八月二十日,上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門聯(lián)合簽署了《長三角住房公積金一體化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》,三省一市的公積金管理部門將率先開展跨區(qū)域購房信息協(xié)查、異地貸款證明信息互認(rèn)、在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試行統(tǒng)一提取住房公積金政策等9個方面的合作。
      除信息交流外,今年8月,寧波市還提出,在當(dāng)?shù)睾戏ǚ€(wěn)定就業(yè)并按規(guī)定繳納社會保險費的,在上海、浙江、江蘇、安徽等一省一市繳納的社會保險費,在申請落戶寧波時可以累計計算為我市繳納年限。九月份,成都市與攀枝花市簽署了住房公積金互認(rèn)貸款協(xié)議。
      四月份,根據(jù)川渝兩市住建管理部門簽署的合作備忘錄,雙方將推進(jìn)建立兩地互認(rèn)、互貸等七大機制,促進(jìn)兩地公積金一體化發(fā)展,合作開展行政執(zhí)法聯(lián)動等四項工作,促進(jìn)兩地執(zhí)法和司法聯(lián)動機制的形成。九月二十八日,川渝兩省市住房公積金管理(服務(wù))中心及下屬單位設(shè)立川渝公積金整合綠色通道,相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這是打造一體化發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)窗口的具體實踐,將進(jìn)一步提高繳存職工滿意度和體驗感。
      2018年12月30日,粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺正式上線運行,大灣區(qū)內(nèi)異地使用的住房公積金不再需提供繳存地出具的繳存證明,即可一次性辦理完畢。只需幾分鐘,就能辦好佛山公積金轉(zhuǎn)到廣州公積金中心的手續(xù)。
      易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,建立公積金跨地區(qū)轉(zhuǎn)移接續(xù)和互認(rèn)互貸機制后,在城市群或有合作關(guān)系的省市之間,在外地工作的人員想要在戶籍所在地買房,可將在外地繳存的公積金用于本地購買住房,這在過去是無法實現(xiàn)的。
      業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,異地公積金合作,尤其是實現(xiàn)異地公積金互認(rèn)、互貸,對實現(xiàn)城市群城市間的協(xié)同發(fā)展具有重要意義,既有利于便民利民,又有利于城市間人才流動和區(qū)域一體化發(fā)展。
      然而,需要提醒的是,在某一城市群內(nèi)某一地區(qū)繳存公積金,并不代表該城市群其他城市已經(jīng)取得了購房資格。除互認(rèn)貸款外,購房者要跨地區(qū)使用公積金,首先必須在自己的城市有購房資格。

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