在海南購買房子，無論你是選擇一手房還是二手房，都要遵循一些指南。海南房子的選購指南不僅能夠幫助你高效的進行房屋選擇，同樣可以幫你避開很多房屋銷售的小陷阱，更好的維護我們選購房屋時的權益。

　　首先我們在進行海南房子選擇的時候，需要關注房屋的朝向問題。不少朋友認為房屋坐北朝南就是很好的朝向，但對于具體的房屋朝向細節(jié)并不清楚。實際上在選房屋的時候，應該注意觀察房屋的總平面圖和沙盤，一把那里說，大型社區(qū)的房屋有各種款式的戶型，不同戶型在大致方向上相似，可是細節(jié)上有不小的差別。海南的房子在進行朝向選擇的時候，除了坐北朝南，還應該注意西北和東南。我們知道海南是熱帶季風氣候，季風氣候的特點是冬季西北風，夏季東南風，這種情況下，如果房屋的西北有遮擋，東南有綠化，將會為我們的生活創(chuàng)造更好的居住條件。冬季的時候干燥氣流會受到阻擋，減少沙塵，夏季涼風習習，能提供清新空氣。黃金位置是東南，其次的朝向是純南，然后依次是西南、東北、純東、純西、西北、純北。
　　海南房子在選購時，出行便利方便生活是我們需要考慮的一個重要問題。不少朋友選購房屋的時候過度關注環(huán)境，忽略了生活的問題，作用自然條件優(yōu)越的風景區(qū)，但是距離城市中心距離過遠，日常生活、購物、接送孩子上學等都不方便，每天花在交通上的費用就是一大筆。在這里小編提醒大家，一定要注意選擇交通便利的房屋，為我們的生活創(chuàng)造更好的條件。
　　海南房子在選購的時候還應該注意居住安靜的情況。上文我們提到交通便利，并不是鼓勵大家選擇馬路周邊或者中心商區(qū)居住，太過嘈雜的環(huán)境同樣不利于我們的生活。在選購房屋的時候，靠近主干道，特別是高架橋并不是很好的位置選擇。我們在選擇房屋的時候，應該選擇交通便利遠離噪音的地理位置。最好在小區(qū)門口距離公路有充足的距離，避免受到車流和人流的影響。
　　海南房子在選購的時候同樣需要考慮小區(qū)物業(yè)的問題。小區(qū)物業(yè)是我們選購房屋時候的隱性條件，我們在進行房屋選擇時，不光是選擇一個居所，良好的社區(qū)環(huán)境同樣重要。小區(qū)物業(yè)作為提供社區(qū)服務的條件，同樣應該在我們考慮的范圍內(nèi)。