近些年來(lái)國(guó)內(nèi)各大城市的房?jī)r(jià)上漲很快，為了抑制房?jī)r(jià)，有不少省市都出臺(tái)了一些限購(gòu)政策。下面看房網(wǎng)就帶大家來(lái)看看外地人在海南購(gòu)房產(chǎn)有限制嗎，海南限購(gòu)政策是怎樣的？

　　海南購(gòu)房產(chǎn)

　　外地人在海南購(gòu)房產(chǎn)有限制嗎

　　外地人在海南購(gòu)房是有限制的，首先要具備海南當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。根據(jù)我國(guó)相關(guān)購(gòu)房政策的規(guī)定，比如要有海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等；外地人向海南的銀行貸款買(mǎi)房需要條件：

　　1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

　　2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

　　3、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

　　4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

　　5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　6、已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

　　海南購(gòu)房產(chǎn)

　　海南限購(gòu)政策是怎樣的

　　1、在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同）的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

　　2、居民家庭在三亞市購(gòu)買(mǎi)第2套商品住宅，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣（包括?？谑校┵?gòu)買(mǎi)第2套商品住宅，沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。

　　3、禁止商品住宅預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品住宅再行轉(zhuǎn)讓。居民家庭新購(gòu)買(mǎi)的第2套及以上新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)黄笫聵I(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買(mǎi)的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

　　外地人在海南購(gòu)房產(chǎn)是有限制的，必須要滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件。通過(guò)看房網(wǎng)的介紹，想必大家已經(jīng)知道了海南限購(gòu)政策是怎樣的。