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    3. 學(xué)區(qū)房購(gòu)買

      什么是學(xué)區(qū)房?


      從某種意義上講,學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品,同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象,隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上,不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外,一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞,一部分家長(zhǎng)認(rèn)為,在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住,將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí),孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。


      購(gòu)置學(xué)區(qū)房應(yīng)注意些什么?


      1、切勿太過(guò)心急 提前做好準(zhǔn)備


      很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮,生怕錯(cuò)失買房機(jī)會(huì),便想趕緊下手,連忙“一擲千金”。


      但事實(shí)情況,從購(gòu)買成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名,很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的,譬如:很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。與此同時(shí),父母也要了解該校對(duì)戶籍年份是否有所規(guī)定。據(jù)了解,一些名校因?yàn)閷W(xué)生生源過(guò)剩,所以在招生時(shí)會(huì)對(duì)入住時(shí)間和戶籍有硬性規(guī)定,有的學(xué)校就需要學(xué)區(qū)房購(gòu)買年限,如孩子落戶二至三年。因此,購(gòu)買學(xué)區(qū)房不能太過(guò)心急,一定要提前做好準(zhǔn)備。


      2、充分考慮自身的購(gòu)買力 需量力而行


      由于教育資源優(yōu)勢(shì)明顯,導(dǎo)致學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格始終堅(jiān)挺,普遍比同區(qū)域其他房源要高。對(duì)于一般工薪階層家庭來(lái)說(shuō),購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房本就不是一件易事。無(wú)論是首次置業(yè)還是二次擇校而居,都一定要量力而行。購(gòu)房者需結(jié)合家庭實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況,選擇適用的房型和樓盤,以免對(duì)于家庭生活造成過(guò)大影響。另外,如果可以的話,盡量選取小學(xué)、初中兼顧的學(xué)校,這樣也可為孩子創(chuàng)造更多享受優(yōu)質(zhì)教育的機(jī)會(huì)。


      3、不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問(wèn)題 居住環(huán)境同樣不可忽視


      學(xué)區(qū)問(wèn)題是家長(zhǎng)們關(guān)注的重中之重,這就會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房?jī)r(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。但實(shí)際上,這套房子牽扯到孩子和家人短則幾年、長(zhǎng)至幾十年的居住問(wèn)題,千萬(wàn)不可馬虎。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,或周邊環(huán)境嘈雜混亂,這都會(huì)影響孩子正常的學(xué)習(xí)和生活,反而得不償失。因此,購(gòu)房者們?cè)谶x購(gòu)學(xué)區(qū)房的時(shí)候也一定要多方考量,確保能夠給孩子提供一個(gè)最佳的生活學(xué)習(xí)環(huán)境。


      4、學(xué)區(qū)選擇不可盲目 應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點(diǎn)


      每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn),每所學(xué)校也都各有偏向,因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展。只有當(dāng)學(xué)校的教育模式與孩子的個(gè)性氣質(zhì)相匹配時(shí),這樣才能最大限度地挖掘孩子潛能,促進(jìn)他的全面發(fā)展。因此,家長(zhǎng)們?cè)谔暨x學(xué)區(qū)時(shí),一定要根據(jù)孩子發(fā)展特點(diǎn)全方位考量,選最適合孩子的,這樣才真正達(dá)到促進(jìn)孩子健康成長(zhǎng)的最終目的。

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