榆海雅苑的建筑類型是普通住宅，項目規(guī)劃建筑面積18445平方米。由海南榆海實業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項目總戶數(shù)為156戶，完全可以滿足停車位數(shù)量。雅致閣和快樂閣是一梯五戶，里面的建筑是一梯四戶，共34棟。它們都是總高度為11~14層的小高層建筑，但每個單元之間的距離很近，隱私一般，有點壓抑。

宜景雅苑的入住率很高（據(jù)說開發(fā)商給出了10%的面積），超過89%，高于許多步梯房。例如，一套100平方米的房子使用面積為90平方米，但其他電梯社區(qū)一般只有75-80平方米左右。宜景雅苑地段優(yōu)越，步行到客村12分鐘，到珠城琶洲兩大CBD通勤20分鐘，自駕過廣州大橋到天河。

榆海雅苑周邊設(shè)施齊全，交通便利。從其他地方到榆海雅苑的交通路線有很多選擇性，快捷方便，非常方便。社區(qū)建于1999年至2000年之間。最早的一期建于1999年，就是靠近外面的一排(雅致閣和愉悅閣)，小區(qū)內(nèi)的建筑建于2000年左右，與天河駿景花園同時建在同一時期與開發(fā)商集團相同 產(chǎn)品與物業(yè)公司相同。

主力戶型 2F2T1W，面積 89-111平方米，毗鄰四季華庭等成熟住宅區(qū)、海南農(nóng)業(yè)學(xué)校、海南旅游貿(mào)易學(xué)校、華南熱帶農(nóng)業(yè)大學(xué)、海南醫(yī)學(xué)院、海南師范大學(xué)、城西中學(xué)、城西小學(xué)、海南中學(xué)、海南師范大學(xué)、中小學(xué)、南方航空部隊、西進入工業(yè)區(qū)和文化區(qū)（聚集省、市、報紙等文化單位），北接?？谄嚹险?島內(nèi)外公路交通樞紐)。