鹿皇溫馨花園位于市區(qū)集文化休閑為一體的度假旅游生活區(qū)，距繁華市區(qū)和品味文化區(qū)僅一座橋，車程僅三分鐘即可到達。建筑面積89.78㎡、分攤土地面積34.94㎡。位于市區(qū)集文化休閑為一體的度假旅游生活區(qū)，距繁華市區(qū)和品味文化區(qū)僅一座橋，車程僅三分鐘即可到達。

①自然環(huán)境：區(qū)域內(nèi)無明顯污染源，綠地覆蓋率高，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，周邊無高壓輸電線路、垃圾站、無線電發(fā)射塔等。②人文環(huán)境：區(qū)域為商住綜合區(qū)，治安條件好，衛(wèi)生條件好，人文環(huán)境一般。③景觀：白鷺公園、城市公園等休閑景觀，主要為城市景觀、街景。

“鹿皇溫馨花園”左側(cè)市第五中學，右側(cè)為地質(zhì)花園社區(qū)，三亞河榕根堡觀光休閑區(qū)；三亞河對面；榕根橋、紅樹林觀光公園；豐興隆大橋、長城酒店、榕根菜市場廠、椰林水岸社區(qū)、三亞市交通局等。區(qū)域內(nèi)基礎設施配套完善，電力具備工業(yè)、一般民用供給條件，給水、程控電話、有線電視、燃氣管道等均可到戶接入利用，覆蓋移動通訊網(wǎng)，排水設施為暗溝排污，即區(qū)域內(nèi)已達到“六通”

⑴名稱:鹿皇溫暖花園，三亞市河東區(qū)臨春河路B2-305房。⑵位置:估價對象位于三亞市河東區(qū)臨春河路南側(cè)，小區(qū)東至地質(zhì)園區(qū)，南至特警(防爆)支隊，西至三亞市第五中學，北至臨春河路。⑶范圍：估價范圍為房屋及其分配的土地使用權及附屬設施所有權價格，不包括其他可與房地產(chǎn)價值分離、可移動設備和低價值易耗品價格。