社區(qū)總面積170畝，建筑面積12萬平方米，共有1459套公寓，容積率1.55.綠化率50%以上，建筑密度15.3%，由8棟17至25層高層建筑、5棟雙層別墅、2家酒店、12000平方米婚禮廣場、1500平方米游泳池組成。是沿海景觀軸與城市中心景觀軸交匯處的重要節(jié)點(diǎn)，被譽(yù)為未來城市的地標(biāo)。

社區(qū)采用雙環(huán)車道設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)人車分流，確保社區(qū)園林風(fēng)格和業(yè)主安全。在公園內(nèi)，地中海風(fēng)格的中央水景園林、網(wǎng)球場、現(xiàn)代歐洲景觀素描和特色游泳池為業(yè)主創(chuàng)造了現(xiàn)代海岸生活的氛圍和島嶼休閑的氛圍。北臨新建的市政府行政中心，市政配套設(shè)施日益完善，地理位置獨(dú)特。

波西麗亞灣位于文昌航天城高龍灣風(fēng)景區(qū)、高龍路文府路交叉口、東郊椰子林風(fēng)景區(qū)、南灣區(qū)、一線海岸美景、自然海灘、西航天物流營地，也是灣區(qū)重要景點(diǎn)之一，規(guī)劃在建城市景觀軸線——文府路進(jìn)入社區(qū)，是高龍灣標(biāo)志性的長堤。

該項(xiàng)目是現(xiàn)代化、人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是自然景觀與人文景觀的完美結(jié)合。為灣區(qū)增添一道亮麗的風(fēng)景線。建成后的波溪·麗亞灣將是一個(gè)12萬平方米的成熟灣區(qū)物業(yè)，擁有4萬平方米的主要濱海公園。通過借海、建海、親海、賞海，形成以濱海生態(tài)為特色的娛樂娛樂活動和景觀開放空間。