藍(lán)洋科興苑位于儋州藍(lán)洋，藍(lán)洋溫泉以南，項(xiàng)目整體用地平緩。一帶一路、二軸、三區(qū)的布局形式由北側(cè)藍(lán)洋溫泉、小區(qū)東西、南北兩個(gè)景觀軸、居住區(qū)等主要功能區(qū)組成。小區(qū)道路系統(tǒng)環(huán)形，方便暢通，各地塊到達(dá)市政道路最方便。藍(lán)洋科興園由三個(gè)住宅建筑小組、東西、南北景觀軸組成。

設(shè)計(jì)三棟小高層住宅樓(八層兩單元)、兩棟低層住宅樓(五層三單元)、兩棟低層住宅樓(四層四單元、四層五單元一棟)。地塊中心東西設(shè)計(jì)以水系景觀為中心的景觀線，社區(qū)北側(cè)中心路兩側(cè)一層做生意；生活便利，交通和生活設(shè)施完善，因此，該項(xiàng)目形成了兩軸、三區(qū)、多點(diǎn)的景觀系統(tǒng)。

設(shè)計(jì)中心景觀帶，輔以其他小組景觀，形成小區(qū)景觀帶。景觀環(huán)境優(yōu)美，可建設(shè)定安高檔住宅小區(qū)。商業(yè)項(xiàng)目分布在主出入口兩側(cè)，以滿足項(xiàng)目定位。以兩個(gè)單體建筑為基礎(chǔ)的商業(yè)區(qū)，可引進(jìn)娛樂(lè)、休閑、美食、餐飲、服裝等。藍(lán)洋科興園努力塑造豐富的城市景觀，帶動(dòng)城市形象的發(fā)展。

社區(qū)建設(shè)將傳統(tǒng)建筑文化和現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念融入住宅建筑和商業(yè)建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，與海南島的文化環(huán)境和現(xiàn)代生活氛圍相協(xié)調(diào)。項(xiàng)目充分利用北方藍(lán)洋溫泉景觀點(diǎn)、市政社區(qū)道路景觀和社區(qū)公共綠地景觀，特別是居住區(qū)布局，充分利用資源將周邊景觀引入社區(qū)視野。規(guī)劃道路的設(shè)計(jì)也充分利用了規(guī)劃資源，資源共享是該地區(qū)景觀的主要特征。