首開瑪拉加灣由海南燕海住房建設(shè)公司開發(fā)建設(shè)，位于海甸島第五中路北側(cè)，位于海甸島成熟居住區(qū)，政府重點(diǎn)開發(fā)，交通便利，生活設(shè)施齊全，文化氛圍濃厚。每個(gè)家庭都配備了視覺對(duì)講系統(tǒng)，社區(qū)設(shè)置了點(diǎn)監(jiān)控系統(tǒng)和周邊紅外報(bào)警系統(tǒng)，全面改善了生活安全預(yù)防手段，為業(yè)主的生活提供了強(qiáng)有力的保障。

首開瑪拉加灣社區(qū)采用封閉式布局。建筑封閉的中心花園分為中心綠地、水景區(qū)、房屋前綠化花園等部分，具有較強(qiáng)的裝飾性和豐富的內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了自然與人工景觀的完美結(jié)合。首開瑪拉加灣總占地面積14.52畝，總建筑面積29469.56平方米，綠地率47.22%，由一棟10層、四棟12層、一梯兩戶板式小高層組成。左右開門電梯為業(yè)主提供了一種直接回家的方式，實(shí)現(xiàn)了共享和隱私，突出了生活的獨(dú)家性。

花園延伸到建筑底部，形成室內(nèi)外環(huán)境的過渡，擴(kuò)大中心花園的空間感，為居民提供涼爽的室外活動(dòng)空間。小區(qū)內(nèi)部實(shí)行人車分流，地上無車位，車位均設(shè)于地下，地下停車場(chǎng)四周設(shè)有較大面積的開敞面，并在相應(yīng)位置布置花池、種植樹木，改善了地下空間的采光、通風(fēng)和景觀特征，把陽光、空氣和綠化引入地下，形成半露天地下停車場(chǎng)，為大家提供了更為宜居的生活空間。

戶型主要為120-182平方米的兩居室和三居室，頂層還設(shè)計(jì)了約200-270平方米的戶型；在戶型設(shè)計(jì)上，集景觀設(shè)計(jì)于一體，注重生活的通風(fēng)采光效果。戶型方正，空間組合實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)和潔污分區(qū)，提高生活舒適性！家庭花園的設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了海濱建筑風(fēng)格，使業(yè)主更接近自然，為社區(qū)增加了134個(gè)獨(dú)特的空氣景觀，確保了家庭景觀和家庭花園的生活環(huán)境。