天鵝灣小區(qū)沿湖而建；總面積1856畝，項(xiàng)目面積258畝，主要是公寓和聯(lián)排別墅。社區(qū)呈梯形。湖邊最近的一排是親水別墅，湖邊的第二排是近水別墅。親水別墅距湖面50~60米，親水別墅與近水別墅間距30米，可觀賞美麗的湖景?？倯魯?shù)為766戶，由冬宮(38號(hào)樓-40號(hào)樓)和夏宮(41號(hào)樓-43號(hào)樓)576戶挑高復(fù)式公寓，左岸別墅區(qū)576戶.25米寬108戶聯(lián)排別墅，4.8米寬82戶聯(lián)排別墅。

海南天鵝灣屬于司馬坡地區(qū)，是司馬坡地區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，與司馬坡島相望，獨(dú)特的長(zhǎng)江綠色，濱江大道和濱江公園數(shù)公里，規(guī)劃司馬坡游艇碼頭、酒店共同構(gòu)成以司馬坡島為中心的高端休閑居住區(qū)。該項(xiàng)目將由海南天鵝灣房地產(chǎn)有限公司投資開發(fā)。物業(yè)類型包括高端酒店、別墅、商業(yè)、高端公寓、游泳池、俱樂部、游艇碼頭等，總投資約28億元。島嶼和半島分為狐猴島、烏龜世界、火烈鳥谷、鸚鵡世界、貓鼬水獺水豚區(qū)、羊駝矮馬斑馬區(qū)，以及以紅色、彩色和粉色琵鷺為中心的鳥類世界。

司馬坡地區(qū)是?？谖磥沓鞘邪l(fā)展中心一江兩岸格局的重點(diǎn)地區(qū)。南渡江地區(qū)定位為未來?？谛碌木C合性城市中心，具有旅游娛樂、高端住宅、行政中心、文化教育中心的功能。兩個(gè)重要的發(fā)展帶南渡個(gè)重要的發(fā)展帶。?？?a href="http://m.sciencenet541.cn/v2/xf-14325.html" title="天鵝湖" target="_blank">天鵝湖動(dòng)物基地是集稀有動(dòng)物養(yǎng)殖、旅游為一體的現(xiàn)代生態(tài)公園。公園位于海口市桂林洋開發(fā)區(qū)，桂林洋大道旁。由水面、島嶼和半島組成。水叫天鵝湖，湖上散養(yǎng)著以天鵝為主體的大型水禽；



區(qū)域板塊：西海岸
項(xiàng)目位置：?？?西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號(hào)(海榆中線28公里)
主力戶型：66.26-127.9平方米
開發(fā)商：海南泰祥（國(guó)際）旅游發(fā)展有限公司
物業(yè)費(fèi)：公寓2.別墅30元/月/平方米.50元/月/平方米
交通狀況:沿海榆中線行駛28公里海南熱帶野生動(dòng)植物園附近；?？谥翓|山鎮(zhèn)、?？谥镣筒⒑？谥廖逯干降墓卉嚕?012年10月海屯高速公路通車后，項(xiàng)目至海口的距離縮短至15分鐘