三亞是海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展城市，崖州灣是三亞未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)地區(qū)。因此，相信它的未來(lái)潛力是好的，因?yàn)檠轮轂澄挥诒本?8度以南，屬于熱帶氣候，年平均氣溫25度，長(zhǎng)夏無(wú)冬。這是避免冬季寒冷的好地方。海南的一處房地產(chǎn)位于該地區(qū)——三亞璞海。三亞璞海距離海只有200米，三面環(huán)山，森林覆蓋率高達(dá)64%，負(fù)氧離子含量高，對(duì)身心有益。

一、地理位置和交通。

三亞璞海位于圖亞州灣科技城，位于三亞市中心西側(cè)。政府布局西翼核心區(qū)作為海南自由貿(mào)易港建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目，以及三亞市政府重點(diǎn)建設(shè)的西拓新城。
依托深海科技城、南方繁榮科技城、大學(xué)城、南山港、一港三城一基地的宏偉規(guī)劃，引進(jìn)全球動(dòng)植物種質(zhì)資源，匯聚城市資源和精髓，充滿繁榮、希望和未來(lái)。
二、項(xiàng)目規(guī)劃
五星級(jí)溫德姆酒店1號(hào)樓、5號(hào)樓。
1號(hào)樓配有下午茶吧、多功能廳、宴會(huì)廳、健身房、全日制餐廳、海景法式餐廳、小酒店宴會(huì)廳，頂層有星空酒吧，
5號(hào)樓一樓配有精品超市、健康門(mén)診、藥店。
二樓一樓配有瑜伽室、禪意室、精品超市。
3號(hào)樓一配有兒童游樂(lè)室、曲藝室、棋牌室。
4號(hào)樓一樓配有干洗店、咖啡書(shū)吧、藝術(shù)展覽館。
三、項(xiàng)目細(xì)節(jié)

「項(xiàng)目基礎(chǔ)信息」
【總占地面積】35345㎡（約53畝）
【總建筑面積】123971㎡
【容積率】2.5
【綠化率】≥ 40%
【園林設(shè)計(jì)】 香港貝爾高林
【總戶數(shù)】880戶
【車位數(shù)】1:1（637個(gè)）
【總層數(shù)】2、5棟:22層，3、4棟:23層
【梯戶比】2、5棟:2梯5戶，3、4棟：3梯10/12戶
【產(chǎn)品屬性】住宿餐飲用地，40年產(chǎn)權(quán)
【距海距離】200米，純一線海景
【物業(yè)費(fèi)】6.98/㎡
【預(yù)計(jì)交房時(shí)間】2021年底

四、項(xiàng)目配套設(shè)施。
項(xiàng)目?jī)?nèi)有多個(gè)健康區(qū)：約8000個(gè)㎡無(wú)限海景游泳池約3000㎡健身中心、瑜伽室、禪宗室、健康門(mén)診藥店；親子活動(dòng)區(qū)：兒童游樂(lè)室、音樂(lè)室、藝術(shù)走廊展覽、親子海灘；食品俱樂(lè)部：全日制餐廳、休閑茶吧、酒店宴會(huì)廳F法國(guó)牛排餐廳、特色烤排餐廳、業(yè)主俱樂(lè)部、海灘休閑娛樂(lè)區(qū)；以及度假生活設(shè)施：精品超市、水果市場(chǎng)、棋牌室、干洗店、健康，滿足業(yè)主的一切生活需求。
項(xiàng)目周邊有亞州區(qū)大型夢(mèng)都幼兒園，集醫(yī)學(xué)診斷、體檢、健康教育、促進(jìn)科研為一體的三甲國(guó)家衛(wèi)生醫(yī)院，集海洋科普教育、海洋科研實(shí)踐、海洋休閑娛樂(lè)、文化體驗(yàn)旅游為一體的鯨魚(yú)世界科技水族館，距項(xiàng)目4.崖州動(dòng)車站、環(huán)島實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南開(kāi)大學(xué)、上海交通大學(xué)、希爾頓格瑞精選酒店、崖州中央漁港、用友工業(yè)園區(qū)、崖州古城、家樂(lè)福超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、主要景點(diǎn)等。
五、分析項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)。

三亞璞海的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在三點(diǎn)：①項(xiàng)目距海邊僅200米，海景效果好；②戶型方正，面積多樣，滿足不同需求，生活舒適性好；③與三亞其他灣區(qū)相比，以海景為參考，價(jià)格實(shí)惠。