椰海潤景項目西北為生態(tài)濕地，南為野生椰林1000畝；周邊有5000畝花卉苗木基地。項目半小時生活圈內(nèi)有東寨港紅樹林國家級自然保護(hù)區(qū)。負(fù)氧離子濃度高，空氣濕潤但不潮濕。這是北方人去海南養(yǎng)生的理想住所...

■項目概況
【京鑫建設(shè)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，房屋建筑工程總承包一級等超級資質(zhì)】
【椰海潤景，海南養(yǎng)生系項目，生態(tài)旅游區(qū)低密度小高層】
■購買參考
【位于海口紅旗鎮(zhèn)生態(tài)板塊，生態(tài)資源豐富，養(yǎng)生養(yǎng)護(hù)優(yōu)質(zhì)住址】
【非沿海地區(qū)，遠(yuǎn)離潮濕喧囂，適合北方人長期居住養(yǎng)生】
【交通便利，周邊4條主干道，靠近美蘭機(jī)場和主城區(qū)】
【雙板屬性，離塵不離城，高端配套齊聚】
【公寓為走廊設(shè)計，南北通透，精裝修標(biāo)準(zhǔn)交付】
【價格優(yōu)勢突出 升值潛力更大】
■項目概況
【京鑫建設(shè)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，房屋建筑工程總承包一級等超級資質(zhì)】
椰子海潤景項目由河北房地產(chǎn)企業(yè)-京鑫建設(shè)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，京鑫集團(tuán)是?？诩t旗鎮(zhèn)政府通過投資引進(jìn)建設(shè)公司，注冊資本33188萬元，擁有住房建設(shè)工程建設(shè)總承包、市政公共工程建設(shè)總承包、安全工程14一級承包資質(zhì)，是房地產(chǎn)、建筑、園林綠化、建筑勞務(wù)等多元化集團(tuán)公司 ，實力強(qiáng)，是河北本地公司，開發(fā)建設(shè)也考慮了河北人的生活習(xí)慣等細(xì)節(jié)。
椰子海潤景項目是京鑫集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的第一個旅游房地產(chǎn)項目，也傾注了京鑫集團(tuán)的巨大努力和期望；多個項目的開發(fā)建設(shè)也積累了寶貴的經(jīng)驗和專業(yè)水平：石家莊圖書館、北方學(xué)院、石家莊工會大廈、西柏坡電廠、天津網(wǎng)絡(luò)工程、石家莊動物園、東開發(fā)區(qū)揚(yáng)子路、呼和浩特開發(fā)區(qū)……
【椰海潤景，海南養(yǎng)生系項目，生態(tài)旅游區(qū)低密度小高層】
椰海潤景項目位于海南省?？谑协偵絽^(qū)紅旗鎮(zhèn)，總面積130畝，其中1號約56畝，7棟建筑，包括8層綜合樓和6層11層小高層建筑；2號約50畝，規(guī)劃9棟建筑；3號土地規(guī)劃尚未確定。目前，1號土地正在全面建設(shè)中。
椰海潤景項目容積率1.2.項目東北靠近生態(tài)濕地，項目南側(cè)為3000畝野生椰子林；周邊有5000畝花卉苗木基地。項目半小時生活圈內(nèi)有東寨港紅樹林國家級自然保護(hù)區(qū)。負(fù)氧離子濃度高，空氣濕潤但不潮濕。這是北方人去海南養(yǎng)生的理想住所。
■購買參考
【位于?？诩t旗鎮(zhèn)生態(tài)板塊，生態(tài)資源豐富，養(yǎng)生養(yǎng)護(hù)優(yōu)質(zhì)住宅】
椰子海潤景項目屬于紅旗鎮(zhèn)生態(tài)板塊，根據(jù)海口瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2011-2030），紅旗鎮(zhèn)定位為農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、貿(mào)易旅游城鎮(zhèn)，將繼續(xù)建設(shè)國家重點城鎮(zhèn)，發(fā)展紅色生態(tài)旅游區(qū)，政府高度重視。
紅旗鎮(zhèn)沒有工業(yè)產(chǎn)業(yè)，環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)資源豐富是其最大的亮點。
椰海潤景項目周圍滿是綠色
椰海潤景項目環(huán)繞野生椰林3000畝，可以說是綠意盎然。打開窗戶可以呼吸新鮮空氣，負(fù)氧離子含量高達(dá)1萬立方厘米。
不僅如此，項目周邊還有約5000畝的花卉苗木基地和海南省首個睡蓮種植基地云雁睡蓮基地，綠色生態(tài)養(yǎng)殖具有很高的觀賞價值。
不僅森林和綠地資源豐富，項目周圍還有許多自然湖泊：距離項目最近的道崇湖只有3個.4公里外，附近的龍逢湖和新市湖也可步行到達(dá)，是散步釣魚的好地方。
項目周圍還有許多自然湖泊
在椰子海潤景項目半小時生活圈，還有另一個生態(tài)寶藏：東寨港紅樹林國家自然保護(hù)區(qū)。它是中國最大的紅樹林自然保護(hù)區(qū)，也是中國七個被列入國際重要濕地名單的保護(hù)區(qū)之一。它被稱為海上森林公園和綠色氧吧，具有很強(qiáng)的空氣凈化功能。
國家自然保護(hù)區(qū)東寨港紅樹林
【交通便利，周邊4條主干道，靠近美蘭機(jī)場和主城區(qū)】
椰海潤景項目西側(cè)為223旅游大道，西側(cè)為海南環(huán)線高速，東側(cè)為海文高速。G98海南環(huán)島高速公路和高鐵線路交通便利。
對外交通聯(lián)系主要通過223國道連接?？谥鞒菂^(qū)和瓊山區(qū)其他地方，橫向區(qū)級道路通向相鄰城鎮(zhèn)。
既能保證交通便利，又能貼近自然
由于交通便利，業(yè)主可以從社區(qū)駕駛約20分鐘到達(dá)海口主要城市，駕駛16分鐘到達(dá)美蘭機(jī)場，確保方便，不受飛機(jī)噪音干擾。
不僅如此，項目辦公室每10分鐘就有一輛通往市區(qū)和機(jī)場的公交車，以確保業(yè)主出行的便利。
【雙板屬性，離塵不離城，高端配套齊聚】
椰海潤景項目不僅屬于紅旗鎮(zhèn)生態(tài)板塊，也屬于省會瓊山區(qū)板塊。它具有雙板屬性，距離合適?？梢哉f，它離不開城市、城市的喧囂和城市的便利。
項目生活設(shè)施齊全，超市、銀行、貿(mào)易市場、幼兒園等多家；在醫(yī)療設(shè)施方面，距離海南人民醫(yī)院、解放軍187醫(yī)院等6家醫(yī)院非常近。
在休閑娛樂設(shè)施方面，周邊有許多高爾夫球場，包括著名的觀瀾湖華誼馮小剛電影公社、火山口國家地質(zhì)公園、東寨港紅樹林國家自然保護(hù)區(qū)、道崇湖等景點。
【非沿海地區(qū)，遠(yuǎn)離潮濕，環(huán)境更適合北方人長期居住】
對于北方人來說，在海南居住固然好，但是有一點依然飽受詬?。撼睗?。
每個住在海邊的北方人都對這種潮濕的氣候感到害怕：洗衣服幾天是很常見的，身體總是潮濕，讓人不舒服。
購買海南房地產(chǎn)的人大多在45歲以上，主要功能是養(yǎng)生，而居住在這里的人大多在60歲以上，因此更不適應(yīng)潮濕的環(huán)境。
空氣濕度非常適合北方人的生活
椰海潤景項目雖然位于?？冢珜儆诜茄睾Ｉ鷳B(tài)區(qū)，可以完美避免這種揮之不去的潮濕，更適合北方人的生活習(xí)慣。
去海邊兜風(fēng)也很容易。開車到最近的港口大約需要20分鐘。
【公寓為走廊設(shè)計，南北通透，精裝修標(biāo)準(zhǔn)交付】
椰海潤景項目社區(qū)立面設(shè)計規(guī)劃結(jié)合東南亞熱帶建筑風(fēng)格，色彩清新，外觀大方。配備觀景陽臺、半落地凸窗等，合理解決室內(nèi)景觀和通風(fēng)問題。
建筑外墻材料3層以下為干掛石材，4層以上使用更防潮、防裂、耐堿、抗紫外線品牌真石漆。
在建建筑為走廊設(shè)計，南北透明，非常符合北方人的生活習(xí)慣；目前有兩套公寓：62平方米和81平方米，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修。
工作人員每天與項目方溝通施工進(jìn)度和項目進(jìn)度。目前，正在施工的1號地已打樁，正負(fù)零施工。預(yù)計2018年10月底交付。
【價格優(yōu)勢突出 升值潛力更大】
據(jù)報道，該項目已獲得4份證書，預(yù)售證書將很快獲得。因此，目前的價格預(yù)計在每平方米17000元以內(nèi)。與石家莊主城區(qū)2萬元 每平方米房價相比，具有明顯優(yōu)勢。
與此同時，海口房地產(chǎn)項目的價格優(yōu)勢也越來越突出：與旅游熱點三亞相比，?？诜績r低了一半以上；房地產(chǎn)項目房價高達(dá)1.每平方米2萬，而且還呈上升趨勢，而且當(dāng)?shù)剡€有工業(yè)項目，生態(tài)價值不如紅旗鎮(zhèn)高。
較低的房價不僅緩解了購房者首付的壓力，而且更大的升值潛力。
【缺點】
從地理位置來看，椰子海潤景項目遠(yuǎn)離?？谑兄行模坏珜τ趨捑氤鞘蟹睒s生活、渴望與自然密切接觸的候鳥來說，這段距離實際上非常合適；加上周邊社區(qū)的商業(yè)設(shè)施和醫(yī)療設(shè)施，基本上可以滿足人們的生活需求，比其他環(huán)境好，生活氛圍差的旅游房地產(chǎn)項目更具購買價值。
■后記
秋風(fēng)漸起，天氣開始轉(zhuǎn)涼，石家莊秋冬難以擺脫的霧霾天氣又開始等待機(jī)會。
在越來越干燥、粉塵含量過多的日子里，不僅空氣凈化器、口罩等霧霾天氣衍生物開始銷售，而且在房地產(chǎn)市場，更多的黃金大旅游房地產(chǎn)項目，也逐漸在金九銀十悄悄占據(jù)一定的市場份額，成為越來越受歡迎的房地產(chǎn)項目。
海南省是購買旅游房地產(chǎn)項目的購房者的首選：無霧霾、空氣濕潤、食品種類繁多、生態(tài)資源豐富、投資價值巨大。
椰子海潤景項目定位非常準(zhǔn)確：健康質(zhì)量房地產(chǎn)。生態(tài)環(huán)境和生活設(shè)施都非常符合健康的第一個定位。店主了解到，目前訂的購房者，包括許多想去海南生活和休養(yǎng)的退休干部，也在一定程度上證實了椰子海潤景項目的吸引力。