保利六千樹項(xiàng)目怎么樣？項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？以下是對(duì)您的綜合分析。
一、項(xiàng)目區(qū)位、交通分析

保利六千樹項(xiàng)目位于?？跂|進(jìn)核心區(qū)，毗鄰江東新區(qū)，享受城市發(fā)展紅利；多維立體國(guó)際樞紐，連接環(huán)島高速公路，暢達(dá)自由貿(mào)易區(qū)，高速火車站和機(jī)場(chǎng)暢通無阻。距美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)和美蘭動(dòng)車站約4公里，靠近海榆東線，暢達(dá)城市主要城區(qū)K1公交車可直達(dá)項(xiàng)目主出入口；自駕可從機(jī)場(chǎng)沿美蘭機(jī)場(chǎng)路轉(zhuǎn)至國(guó)道海榆東線直達(dá)項(xiàng)目，安靜祥和，方便無憂。

二、項(xiàng)目介紹

保利六千樹是中央企業(yè)保利開發(fā)的1600畝純板低密度北歐童話市場(chǎng)，涵蓋花園住宅、別墅、大型商業(yè)集群等多種形式。項(xiàng)目規(guī)劃年齡豐富，配套設(shè)施豐富，可滿足不同群體的各種需求。
【項(xiàng)目基本概況】
總占地面積約1600畝
總建筑面積約130萬㎡
容積率：1.22
綠化率：81%
產(chǎn)品類型:洋房、疊別墅、商業(yè)
產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年，商業(yè)40年
停車位：739個(gè)
物業(yè)費(fèi)：待定
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付
物業(yè)公司:保利物業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)
海南臺(tái)達(dá)旅游發(fā)展有限公司
三、項(xiàng)目配套優(yōu)勢(shì)
【社區(qū)配套規(guī)劃】
項(xiàng)目規(guī)劃有五個(gè)特色童話主題分區(qū)，包括聲谷、挪威森林、六千樹奇境、霞城、星空迷失，包括三代人的生活?yuàn)蕵吩O(shè)施，365天體驗(yàn)身臨其境的仙境生活。
聲谷-音樂農(nóng)場(chǎng)的主題包括音樂培訓(xùn)基地、兒童音樂劇場(chǎng)、觀鳥屋、木偶劇場(chǎng)、農(nóng)業(yè)市場(chǎng)、風(fēng)車農(nóng)場(chǎng)等功能，使音樂元素融入農(nóng)村田野。
挪威森林-文學(xué)探索主題，具有原木圖書館、兒童無動(dòng)力公園等功能，就像走進(jìn)北歐美麗的文學(xué)森林，充滿文學(xué)氛圍。
六千樹奇境——童話探秘主題，涵有天空之城（城堡酒店）、高爾夫會(huì)所、小鎮(zhèn)商業(yè)等功能，創(chuàng)造三重夢(mèng)境分區(qū)，體驗(yàn)來自自然的治愈力量。
霞光之城-浪漫養(yǎng)老主題，包括霞光教堂、霞光舞房、回憶伊甸園、護(hù)理院、老年公寓等功能，在霞光下開啟老年人的浪漫養(yǎng)老之旅。
迷失星空-藝術(shù)主題，涵蓋星空畫廊、藝術(shù)雕塑廣場(chǎng)等功能，為居民創(chuàng)造突出詩(shī)歌和遠(yuǎn)方的藝術(shù)生活體驗(yàn)。
【其他周邊配套】
教育設(shè)施：馮白駒小學(xué)、云龍小學(xué)、靈山中學(xué)
醫(yī)療設(shè)施：云龍分院、海口市第三人民醫(yī)院、928醫(yī)院、省農(nóng)墾總醫(yī)院
商業(yè)配套設(shè)施：靈山商業(yè)綜合區(qū)、云龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)、家樂福
周邊景點(diǎn):馮白駒將軍故居，革靈山寺
四、產(chǎn)品價(jià)格及項(xiàng)目分析
在售房源：
保利六千樹花園洋房在售，建筑為9號(hào)樓、18號(hào)樓、21號(hào)樓，建筑面積109平方米、125平方米、142平方米，單價(jià)約14200-14500預(yù)計(jì)2022年3月31日交房元/平。
戶型分析：
A戶型 (寬景陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)-建面約)109㎡陽(yáng)光三房）
保利六千樹建面109平方米三房
點(diǎn)評(píng)：純板結(jié)構(gòu)，全明設(shè)計(jì)，方形透明，全功能空間微風(fēng)對(duì)流；客廳第二間臥室連接闊景陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)出方便，可隨意設(shè)計(jì)；門廊設(shè)計(jì)，讓家更有儀式感；L廚房高效洗煮切割，連接餐廳，美味加速傳遞；臥室凸窗設(shè)計(jì)，365天充滿陽(yáng)光。
B戶型 (靈活多變的空間-建面約125㎡靈動(dòng)三房）
保利六千樹建筑面積125平方米
點(diǎn)評(píng):方正三朝南戶型(雙臥、客廳)，享受舒適的生活體驗(yàn)；靈活多變的客廳，享受多功能空間帶來的便利；270°三面通風(fēng)采光，全明無死角；臥室全凸窗設(shè)計(jì)，美景盡收眼底；豪華套房配置，彰顯尊重人居禮貌。
C戶型 (實(shí)力豪華設(shè)計(jì)-建面約142㎡全齡四房）
保利六千樹建筑面積142平方米
點(diǎn)評(píng)：規(guī)則四房開放雙廳，滿足三代人的幸福需求；豪華主臥套房設(shè)計(jì)，享受優(yōu)雅生活；客廳第二間臥室連接超大陽(yáng)臺(tái)，迎接寒冷的陽(yáng)光；獨(dú)立門廊，精致的家庭體驗(yàn)，讓生活更有儀式感。
五、分析項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)
經(jīng)評(píng)估，保利六千樹的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
①美蘭機(jī)場(chǎng)位于?？跂|進(jìn)核心區(qū)，毗鄰江東新區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮螅?br>②多維立體樞紐，外出連接環(huán)島高速公路，暢達(dá)自貿(mào)區(qū)域，高鐵站、機(jī)場(chǎng)出行暢通；
③全齡化配套設(shè)施，享受優(yōu)質(zhì)生活體驗(yàn)，五大童話主題分區(qū)，享受特色社區(qū)活動(dòng)；
④純板低密北歐童話市場(chǎng)，異國(guó)情調(diào)濃厚；
⑤涵蓋花園洋房、疊墅、大型商業(yè)集群等多種業(yè)態(tài)，滿足不同房地產(chǎn)需求；
⑥央企實(shí)力雄厚，品牌積累深厚；
⑦保利家庭和庭院物業(yè)管理，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)，特色5U服務(wù)，生活質(zhì)量保證；
⑧珍稀別墅，高靈動(dòng)高性價(jià)比設(shè)計(jì)；
⑨真品洋房，高性能科學(xué)戶型，享受溫馨幸福的生活。
項(xiàng)目缺點(diǎn)主要有以下兩點(diǎn)：
①需要完善周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)設(shè)施；
②公交路線有待完善；
③預(yù)計(jì)2022年3月31日交房，不能立即買即住。